Realitní květen: Developer = škůdce = americký brouk! Nebo ne?

„Ale přijdou škůdcové, developeři, kteří budou všechno zabírat a ničit: za peníze.“ – tolik Ludvík Vaculík v Lidových novinách právě v měsíci květnu. U developerů dřívějšího data narození a méně optimistického naturelu to možná vyvolalo vzpomínky na komunistický dávnověk, kdy se s jiným „škůdcem“ – americkým broukem alias mandelinkou bramborovou – rázně zatočilo. Po posledním květnovém víkendu snad pookřáli.

Slovenští tycooni z Penty zabrali ve Vodochodech pozemek někdejšího letiště a rádi by na témže místě postavili mezinárodní aerodrom pro nízkonákladové letecké společnosti. Lidé to nechtějí, pořádají referenda, píší petice, demonstrují. Větší úspěch má Penta se svým obchodním řetězcem Žabka. Obojživelných miniprodejen už jsou v Česku dvě stovky, ale žádné protesty to nevyvolává. ●●● Česká levice volby de facto prohrála. Možná proto, že nenabízela „vzlet, ale jak nakoupit ve slevě a kde si na to půjčit s možností odkladu splátek“, jak odhalil v MFD komentátor Vladimír Kučera. ●●● Někteří klienti hypotečních bank by nějaký odklad splátek opravdu potřebovali. Podle údajů ČNB se před rokem opožďovalo umořování 1,3 % objemu všech hypoték, nyní už 2,69 %. ●●● „Já tomu nerozumím. Jestli u nás někdo umí aukce, pak je to Ivo Gavlas!“ – povzdechl si jeden z předních českých dražebníků nad prapodivným průběhem druhé aukce rezidencí. Ta se konala minulý týden. V porovnání s první v ní dražila zhruba polovina kupců, prodalo se 23 položek z 30 nabízených. ●●● Úvalský megaprojekt, zvíci 500 bytů a 500 rodinných domků, byl v květnu společností MEI odstartován, ale spíše formálně. Reálně – tj. kopnutím do země – to bude nejdříve příští rok. ●●● Ekospol naproti tomu staví fakticky, a to o stošest. V květnu zahájil další dva projekty, tentokrát ve Vinoři a Uhříněvsi. ●●● Agilní je i nizozemský Bouwfond. V horácké Jihlavě dokončuje projekt Dolina, což je celkem 900 bytů, v Praze naopak začal s realizací projektu Biografy. ●●● „Už nevím, co bychom jim zastavili,“ povzdechl si na akci SF Jiří Grund. Rodinný lyžařsko-golfový Grund Resort potřebuje peníze na výstavbu přilehlých apartmánů. Česká spořitelna snad půjčí, ale je dost přísná. ●●● Jako celek tuzemské banky v krizovém loňském roce vydělaly 45 miliard korun, o deset více než v roce 2008. Z takřka čtyř desítek ústavů prodělaly jen Banco Popolare ČR a LBBW Bank CZ. ●●● Britský ekonom Gerald Steel v týdeníku Týden vyjádřil názor, že lidé bankéřům křivdí, že to nejsou žádná hamižná, hrabivá a lakotná monstra. ●●● Médii už jen velmi dietně proběhla další várka zpráv o krizovém vývoji v Ottově Orcu. Už to není moc zajímavé, ale je to snad lepší. ●●● Statkářka Havránková bude vyvlastněna a Hradečtí se tak za dalších deset let dočkají dálnice, která nebude končit v polích u Praskačky. ●●● Na pražském trhu je k mání spousta k výstavbě připravených rezidenčních projektů. Pánové Korec, Soural a Fanta jsou ale toho mínění, že většinou nestojí za nic. ●●● SF se zabývalo seniorským bydlením – určitě je to developerská příležitost. Ale nesnadná. ●●● PPF/ECM prodalo pankrácké City Tower a City Empiria. ●●● Pro investory chystá ještě onačejší mrakodrap firma Properity („s“ do jejího názvu nepatří). V brněnském Jižním centru začne na podzim stavět AZ Tower. Budova bude měřit 109,5 metru, což bude český rekord. ●●● Z hlediska regionálního dění stojí za zmínku i plzeňský projekt Nová Valcha – 500 nových bytů hodlá postavit firma V Invest. ●●● V Praze se míň vraždí, v prvním kvartálu to bylo jen sedm lidí. Za celý loňský rok se vražd v české metropoli událo 34, ve Vídni 69 a v Berlíně 168. ●●● Ludvík Vaculík má vždycky pravdu, byť takřka vždy jen těžko použitelnou v praxi. To je pro značnou část české společnosti axiom. Zároveň Ludvík Vaculík pokládá za legitimní mít na jednu věc dva různé, třeba i protichůdné názory. ●●● Tuzemské banky jsou údajně plné problémových úvěrů podložených špatnými smlouvami, protože jen přeložených ze zahraničních vzorů. Tyto informace se objevily poté, co se česká justice začala vrtat v konkurzu OP Prostějov. Někteří její představitelé totiž mají za to, že věřitelé-banky podnik ovládali do té míry, že to zpochybňuje jejich pohledávky vůči němu. Jde o problém definice pojmů „osoba ovládaná – osoba ovládající“. Celá kauza prý může vést k dalšímu zdražení úvěrů. ●●● Česká národní banka snížila základní úrokovou sazbu na historické minimum 0,75 %. České banky uvažují o poklesu úročení vkladů. ●●● K pěti českým vysokým školám architektury přibyla šestá. Akreditaci získala První soukromá vysoká škola architektury. Před škamny nominovala mj. Jaroslava Wertiga, Borise Redčenka a Zdeňka Fránka. ●●● V Česku mírně klesla nezaměstnanost. ●●● V infotechnologiích jsme slabí. Mobilní telefon má sice u nás 91 % dospělé populace, ale připojení na internet jen 60 %. Jako internauty nás na evropském Východě předčí Slováci, Slovinci, Lotyšové i Estonci. ●●● Výsledky parlamentních voleb 2010 sice byly magnificiální, nová vláda by se ovšem kromě rozpočtu měla určitě začít starat i o duševní zdraví národa. Psychiatr Jaroslav Vacek je toho mínění, že skutečných duševních nemocí u nás sice nepřibývá, ale přibývá lidí, kteří jsou nešťastní, protože mají špatné manželství nebo za šéfa blbečka. ●●● Stavební fórum si k trvalé péči o zdárný odborný i etický vývoj českého developmentu přibralo ještě starost o jeho fyzickou i psychickou kondici. Ačkoli jsou skromní čeští developeři zvyklí spíše na bicykly, pingpong a fotbálek, na kurzu golfu se kupodivu nikdo nezranil. ●●● Soudem puncovaný gauner Bakala a jeho RPG pro někdejší byty OKD a jejich nájemníky ve spolupráci s ODS připravují seniorský program. ●●● Podle Václava Matyáše ze Svazu podnikatelů ve stavebnictví je postoj vznikající nové vlády k investiční politice „velkou neznámou“. ●●● Pátý měsíc tohoto roku přinesl význačnou personálii: českou pobočku realitní společnosti Europolis opouští její dlouholetý ředitel Petr Urbánek. On i Europolis jsou u nás spojováni především s projektem River City Prague na karlínském nábřeží. Tento administrativní komplex je součástí jednoho z nejohavnějších koutů nové Prahy. ●●● „Když chceme zachovat cennou stavbu, která ztratila účel, musíme jí dát nový. Tu však nešlo jenom o slupku, ale o celý veliký prostor uvnitř. A tu dostali architekt a firma, jejichž jména jsem si nezapsal, úžasnou příležitost. Vzniklo mimořádné dílo, tak fantastické a důvtipné, že jeho banální účel jde stranou.“ – těmito větami popsal v roce 2007 spisovatel Ludvík Vaculík v Lidových novinách pražské obchodní centrum Palladium. ●●● Otázka měsíce: který developer je v Česku nejpopulárnější? Kterému údu českého developmentu veřejnost odečítá ze rtů každé slůvko? A který z nich plní stránky life-style magazínů?

Súvisiace články

Sociálne siete

Voľby článku

Uložit jako PDF | Filtrovať články autora | Tlačiť