Vo výstavbe je 140-tisíc m2 nákupných centier
Slovenský trh s maloobchodnými priestormi začína dosahovať hodnoty nasýtenia podobné vyspelým ekonomikám, čo prináša tlak na kvalitu nákupných centier. Podľa realitnej poradenskej spoločnosti Colliers International (CI) počas prvých 3 mesiacov 2011 tu nepribudli žiadne nové maloobchodné priestory v porovnaní s predošlým kvartálom, keď ich rozloha predstavovala 452 tis. m2. V súčasnosti sú však vo výstavbe centrá s rozlohou 140 tis. m2.
Rýchlosť nasýtenia trhu maloobchodnými priestormi v mestách a regiónoch predbehla podľa CI reálny rast príjmov obyvateľstva. Rastúca konkurencia núti prenajímateľov nielen flexibilne reagovať na požiadavky nájomníkov, ale zvyšuje tiež nároky na atraktivitu existujúcich centier. Priemerná cena za m2 na nákupných uliciach v Bratislave je 40 eur za m2. V kvalitných nákupných centrách kategórie A, ktoré vynikajú dobrou lokalitou, vysokou návštevnosťou, premysleným konceptom, kvalitou vyhotovenia a materiálov a dobrým mixom nájomcov, sa pohybuje na úrovni približne 38 eur za m2.
Najviac maloobchodných priestorov sa v Bratislave nachádza v okrese Bratislava II (44 % alebo 200 tis. m2). Nasleduje okres Bratislava V ponúkajúci 22 % z celkovej ponuky. Najmenej priestorov, iba 9 % celkovej rozlohy, je v okrese Bratislava IV. CI očakáva, že tento rok sa trh v SR stabilizuje a podmienky budú diktovať nájomníci, ktorí budú naďalej vyvíjať veľký tlak na zníženie nájmov.
Jagg.cz
Linkuj.cz
Google Bookmarks
Live bookmarks
Digg
Del.icio.us
MySpace
Facebook