Realitní únor: stát má recept na potíže s ekoteroristy
Český stát prostřednictvím svého nejvýznamnějšího média – veřejnoprávní České televize – a dalšího nevalného detektivního seriálu podává veřejnosti a hlavně stavebníkům užitečný návod. Totiž jak se vypořádat s ekologickými aktivisty, kteří blokují výstavbu nejrůznějších projektů. Originální recept se objevil v jedné z epizod seriálu Vraždy v kruhu: prostě je zastřelit! Jistě zvědavý divák se sice nedozvěděl, jaký to mělo dopad na samotný konkrétní projekt, o který se jednalo, ale i tak nelze než kreativitu tohoto řešení vleklých potíží ve výstavbě ocenit.
Smíchov Station Development, společný podnik Sekyra Group a Českých
drah, jenž loni po takřka osmi letech dosáhl potřebné změny územního
plánu možná začne s výstavbou na smíchovském nádraží už za dva
roky.••• Passerinvest finišuje stavbu další budovy v BB Centru. Delta
nabízí celkem 40 000 metrů čtverečních kanceláří, z nichž už ale
více než 75 % obsadily společnosti Microsoft a Hewlet-Packard.•••
V Olomouci připravuje ostravská firma TGS Service stavbu administrativní
budovy u tamního hlavního nádraží.••• Poptávka po kancelářích
v Brně loni rychle rostla a v druhém pololetí meziročně stoupla 5×.
Naopak v Ostravě zájem o kanceláře klesl ve stejných časových relacích
o 54 %. V moravské metropoli dnes míra neobsazenosti činí 19,6 %,
v severomoravské 22,1 %.••• Po dlouhé době loni vzrostl i objem
leasingu nemovitostí, který se u nás dlouhodobě naráží na nevlídnou
daňovou legislativu. Meziročně došlo k jeho zvýšení o 60 %. Absolutně
jde ovšem jen o 3,2 mld. Kč, což není ani 5 % hodnoty leasingových
transakcí podnikatelské sféry.••• Kdybych měl možnost uzavřít
smlouvu s ďáblem, pak bych vyměnil tuto situaci za příslib dalšího
růstu. Pražský rezidenční trh zjevně hledá nějakou rovnovážnou polohu
– a kdyby to mělo být to, co prožíváme dnes, můžeme si jen
blahopřát,“ říká Prokop Svoboda z RK Svoboda & Williams.•••
Tomáš Duda z RK Professionals varuje před budoucím nedostatkem bytů a
vzestupem cen.••• Skanska od Karlín Group a Ungelt Partners koupila
rezidenční projekt s platným územním rozhodnutím, doposud známý pod
názvem River Gardens Východ. Na letošní podzim Skanska plánuje rekonstrukci
památkově chráněného Hendlova dvora na pražské Hanspaulce, kde vznikne
29 luxusních bytů..••• Developerská divize realitní kanceláře
Svoboda Williams chystá v centru Prahy rekonstrukci činžovního domu,
v němž vznikne tucet luxusních bytů.••• Bemett chce letos v Praze,
Chýni a Brně postavit 200 bytů za takřka 400 mil Kč.•••
V Olomouci, v areálu bývalých sladoven a mrazíren, má vzniknout nová
městská čtvrť s pěti stovkami bytů a 27 000 metry čtverečními
komerčních prostor.••• Řada těch, kteří se snažili své pozemky či
celé projekty prodat za přemrštěné ceny už loni ze svých nereálných
představ slevili – říká Dušan Kunovský, jehož Central Group na
letošní rok plánuje rozsáhlé akvizice.••• Nejvyšší obrátky má
podle serveru Sreality.cz prodej rezidencí v Praze a Ústeckém kraji, naopak
nejdéle na kupce čekají na Karlovarsku, Zlínsku a Plzeňsku.••• Tři
čtvrtiny obyvatel České republiky jsou spokojeny se svým životem, což je
nejvyšší úroveň za posledních osm let.••• Za posledních deset let
u nás spotřeba antidepresiv stoupla 3×. Dnes je užívá každý 20. Čech,
Moravan či Slezan. Za světem ale stále pokulháváme, třeba v USA je na
Prozacu & spol. závislá celá desetina populace.••• Realitní
skupina CA Immo prodala svůj pražský a plzeňský hotel Marriott.•••
České stavebnictví by podle S. Matyáše ze Svazu podnikatelů ve
stavebnictví mělo letos růst o 3 – 5 %. Loňský růst činil 2,3
%.••• V platnost vstoupily novely zákonů o EIA a veřejných
zakázkách.••• Český miliardář Radovan Vítek koupil od bubeníka
někdejší skupiny The Beatles Ringo Starra honosné sídlo v Anglii.•••
Zahájení provozu v tunelu Blanka bylo odloženo na neurčito.••• Podle
primátorky Krnáčové Praha nepočítá s prodloužením metra na Letiště
V. Havla.••• Pražští radní se rozhodli revitalizovat Pražské
stavební předpisy, jejichž platnost v lednu zrušilo ministerstvo pro
místní rozvoj. V nové podobě by mohly – v ideálním případě
– být účinné už od dubna tohoto roku.••• Praha schválila
rozpočet IPR a zároveň jmenovala jeho nového ředitele, jimž se stal
architekt Petr Hlaváček.•••
Otázka měsíce: jakou roli v českém developmentu hraje architektura?
Foto: Thomas Gray