Archive of articles
Slovenský realitný trh doposiaľ v roku 2015 preinvestoval 170 mil. eur.
K tretiemu kvartálu 2015 dosiahol objem investícií do nehnuteľností na
Slovensku úroveň cca 170 mil. eur. Dominantným segmentom je aj naďalej
logistika a ľahký priemysel.
„Očakávané minimum pre tento rok je na úrovni približne 370 mil. eur
avšak toto číslo môže byť výrazne vyššie, berúc do úvahy počet
transakcií, ktorých uzatvorenie je naplánované do konca roka 2015,“
hovorí Miroslav Barnáš, konateľ a vedúci investičného oddelenia JLL na
Slovensku.
Otvorený list poslancom NR SR k návrhu zákona o miestnom poplatku za rozvoj
Vážený pán predseda parlamentu,
Vážené pani poslankyne,
Vážení páni poslanci,
dovoľujeme si obrátiť sa na Vás v súvislosti s návrhom poslancov Národnej rady Slovenskej republiky Igora Chomu a Richarda Rašiho na vydanie zákona o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov (tlač 1686).
Objem verejných obstarávaní v prvých troch štvrťrokoch tohto roka stúpol o 6,5 %
V septembri tohto roka vyhlásili verejní obstarávatelia, obstarávatelia a subjekty, ktorým bola poskytnutá dotácia, 654 verejných obstarávaní v celkovej hodnote 863 miliónov EUR. V období január až september bolo vyhlásených 5 249 obstarávaní v celkovej hodnote 5,6 miliardy EUR. To predstavuje medziročný pokles počtu o 15,9 % ale medziročný nárast objemu o 6,5 %. Vyplýva to z najnovšej analýzy spracovanej analytickou spoločnosťou CEEC Research na základe údajov poskytnutých Úradom pre verejné obstarávanie ku koncu septembra 2015.
Inštitút urbánneho rozvoja vyzýva poslancov na úpravy zákona o poplatku za rozvoj
Návrh Zákona o miestnom poplatku za rozvoj má byť prerokovaný v druhom a treťom čítaní na najbližšej riadnej schôdzi parlamentu. Zavedenie poplatku v jeho navrhovanej úprave by spôsobilo rast cien nových bytov o tisíce eur, netransparentnosť a podporu korupčného prostredia. Predkladatelia majú šancu upraviť zákon k lepšiemu do budúceho týždňa, keď bude prerokovaný na výboroch NR SR.
Hodnota priemyselných nehnuteľností v strednej Európe rastie
Výstavba i prenájom priemyselných parkov v strednej Európe pokračuje a oproti minulému roku mierne zrýchľuje. Zosilňuje taktiež záujem o investície do komerčných nehnuteľností a nedostatok príležitostí spôsobuje, že kupujúci sú ochotní zvyšovať ceny. Najvýraznejší je trend práve pri logistických a výrobných halách. Vyplýva to zo zistení poradenskej firmy Cushman & Wakefield. Správa mapuje trh v Poľsku, Českej republike, Maďarsku, Slovensku a v Rumunsku.
Investori vyhlásili v auguste 820 verejných obstarávaní – najviac od začiatku roka
V auguste tohto roka vyhlásili verejní obstarávatelia, obstarávatelia a subjekty, ktorým bola poskytnutá dotácia, celkom 820 zákaziek v celkovej hodnote 707 miliónov EUR. Ide o druhý najlepší výsledok tohto roka, oproti rovnakému mesiacu minulého roka objem klesol takmer o štvrtinu (22,9 %). Vyplýva to z najnovšej analýzy analytickej spoločnosti CEEC Research vypočítanej na základe údajov poskytnutých Úradom pre verejné obstarávanie ku koncu augusta 2015.
REAL ESTATE MARKET 2015, konferencia internetového časopisu Stavebné fórum
Tradičná jesenná konferencia internetového časopisu Stavebné fórum.sk, Real Estate Market 2015, sa uskutoční už 5.novembra 2015 v bratislavskom Austria Trend Hoteli.
Střední Evropa: kancelářský trh v pozitivní náladě
Trh kancelářských prostor u nás nyní vyvolává hodně otázek: nabídka je silná, ale tlaky na snižování nájemného polevily, ovšem i proto, že v nejbližších letech budou „dodávky“ nových kapacit poměrně omezené. Poradenská společnost Cushman & Wakefield se pokusila odhadnout, jak na tom bude kancelářská Praha v příštích letech – a takovou prognózu vypracovala současně pro celou pětici trhů střední Evropy, konkrétně pro ČR, Maďarsko, Rumunsko, Polsko a Slovensko. Kancelářské výhledy tohoto regionu rozhodně nejsou černobílé, ale převažují pozitiva – a potvrzuje to silný zájem investorů.
Koniec lacných bytov v Bratislave – cena na meter štvorcový bude už len vyššia
Pozitívna nálada na bratislavskom trhu nehnuteľností pokračuje. Ponuka dosiahla 3.600 voľných bytov, čo je najviac za posledné 4 roky. Len 20 % bytov je pripravených na nasťahovanie.
Nízke ceny zákaziek už nie sú pre stavebné firmy najväčším strašiakom
Stavebný sektor rastie, a tak pre riaditeľov stavebných firiem prestali byť najväčším problémom v podnikaní nízke ceny realizovaných zákaziek. Tie v tohtoročnom výskume prekonala byrokracia a nekvalitná legislatíva, ktorá získala horšie hodnotenie. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q3/2015, ktorú pravidelne pripravuje analytická spoločnosť CEEC Research v spolupráci s Považskou cementárňou Ladce.
Realitný fond Heitman prekonal rekord minulého roka, hlási oživenie trhu
Jeden z najväčších majiteľov kancelárskych priestorov v Bratislave, realitný fond Heitman, dosiahol v prvom polroku 2015 rekordné výsledky, ktoré prekonali celý minulý rok. Len za prvých šesť mesiacov 2015 bratislavský tím Heitman uzatvoril lízingové zmluvy na vyše 18-tisíc štvorcových metrov, čo je o tritisíc štvorcových metrov viac než za rok 2014.
Chystaný poplatok zaťaží novú výstavbu – ceny nehnuteľností porastú.
O návrhu Zákona o miestnom poplatku za rozvoj sa bude rokovať už v najbližších dňoch na prebiehajúcej schôdzi NR SR. Predložené znenie návrhu zákona, na rozdiel od zámerov predkladateľov, znamená v praxi viaceré riziká pre drobných stavebníkov, ako aj veľkých developerov. Zavedenie poplatku, v jeho navrhovanej úprave, spôsobí rast cien nových bytov o tisíce eur a zvýšené náklady aj pre podnikateľský sektor.
Stavby sú zo strany verejných obstarávateľov podľa tretiny firiem pripravené horšie ako v minulosti
Príprava stavieb zo strany verejných aj súkromných investorov je podľa 31 %, respektíve 26 %, firiem horšia ako v minulých rokoch. Každý štvrtý riaditeľ stavebnej firmy si v najnovšom výskume tiež posťažoval na kvalitu projektovej dokumentácie. Chyby v nej sa väčšinou vyšplhajú do výšky 16 % celkových nákladov stavby a nie vždy sa na ich uhradení podarí dohodnúť s investorom. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q3/2015, ktorú pravidelne pripravuje analytická spoločnosť CEEC Research v spolupráci s Považskou cementárňou Ladce.
Šesť z desiatich firiem má nedostatok kapacít
Vyťaženie kapacít stavebných firiem naďalej rýchlo rastie. V priemere sú kapacity aktuálne vyťažené na 88 %, u veľkých firiem dokonca na 95 %. Firmy začínajú riešiť problém s nedostatkom realizačných kapacít – 59 % spoločností dokonca už trápi ich nedostatok. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q3/2015, ktorú pravidelne pripravuje analytická spoločnosť CEEC Research v spolupráci s Považskou cementárňou Ladce.
Verejní obstarávatelia vyhlásili v júli najviac zákaziek od začiatku roka v celkovej hodnote 1369 miliónov EUR
Zákazky za rekordné hodnoty vyhlásili verejní obstarávatelia, obstarávatelia a subjekty, ktorým bola poskytnutá dotácia v júli tohto roka. Subjekty naplánovali investície v celkovej hodnote 1 369 miliónov EUR, čo je najviac od polovice roka 2013. Vyplýva to z najnovšej analýzy analytickej spoločnosti CEEC Research vypočítanej na základe údajov poskytnutých Úradom pre verejné obstarávanie ku koncu júla 2015.