Archive of articles
Objem vyhlásených a ukončených verejných obstarávaní na stavebné práce v prvom štvrťroku tohto roka klesol
Verejní obstarávatelia, obstarávatelia a subjekty, ktorým bola poskytnutá dotácia v prvých troch mesiacoch tohto roka vypísali stavebné zákazky za 322 miliónov EUR. Objem je v porovnaní s minulým rokom o 40 percent nižší. O 6,4 percent klesol tiež počet vyhlásených verejných obstarávaní. Vyplýva to z najnovšej analýzy spracovanej analytickou spoločnosťou CEEC Research na základe údajov poskytnutých Úradom pre verejné obstarávanie ku koncu marca 2015 vo Vestníku verejného obstarávania.
Kolik stojí jedno kancelářské místo?
Výše nájemného, ceny energií a jejich spotřeba, poplatky za služby nebo místní daně … a samozřejmě efektivita řešení kancelářského zázemí. To vše se promítá do nákladů firem na pracovní prostory. Poradenská společnost DTZ tyto náklady v rámci podrobné analýzy převedla, respektive přepočítala na jedno pracovní místo. A současně provedla mezinárodní srovnání těchto částek. A kde na světě je provoz kanceláří nejnákladnější? V londýnské čtvrti West End, kde nájemci kanceláří musí na jednoho pracovníka vynaložit provozní nálady 7× vyšší než v Praze.
Bratislavský trh s kancelárskymi priestormi sa rozrástol o ďalšiu budovu
Dlhé roky boli obyvatelia Bratislavy zvyknutí nazývať kancelársku budovu na Fazuľovej ulici v centre Bratislavy podľa hlavného nájomcu – DELL. Potom ako tento kľúčový nájomca uvoľnil časť priestorov, mohol vlastník nehnuteľnosti, nemecký investičný fond SEB, pristúpiť ku kompletnému rebrandingu budovy vrátane zmeny názvu na CUBUS. Zároveň urobil rozsiahlu modernizáciu priestorov aj technológií. Výsledkom je i cenná certifikácia green building BREEAM In Use. A následne aj záujem nových nájomcov. Podľa spoločnosti DTZ, ktorá sa na objekte CUBUS stará o leasing a property management, sa rysuje vznik atraktívne obsadeného centra novými nájomcami z oblasti informačných technológií.
Na čo si dávať poroz pri prenájme kancelárií
Súčasné obdobie sa nesie v znamení oživenia obchodných aktivít. Firmy chytajú vietor do plachiet a počet zákaziek sa zvyšuje. Treba viac ľudí, a tak nastupujú personálne agentúry a emailové schránky HR oddelení sa plnia životopismi. A vtedy padajú otázky: Kam posadíme nového sales manažéra? Vieme v open space vytvoriť ďalší rad stolov? Ako to je z hygienického hľadiska? Chceme reprezentatívnejším kanceláriami zvýšiť image spoločnosti?
63 % veľkých firiem má viac práce než pred rokom
Stavebníctvo v nasledujúcich mesiacoch naviaže na kladný vývoj zo začiatku tohto roka. Podľa troch zo štyroch (78 %) riaditeľov, viac než stovky stavebných spoločností tento rok skončia v pluse o 3,4 percenta. Pomôžu tomu ako verejné (potvrdilo 60 % riaditeľov), tak aj súkromné investície (potvrdilo 56 percent riaditeľov). Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q2/2015, ktorú pravidelne pripravuje analytická spoločnosť CEEC Research v spolupráci s Považskou cementárňou Ladce.
Anthony Caine, Asental Land: Ostravsko nabízí investorům řadu atraktivních příležitostí
Jde nám o to demonstrovat, že spolupráce mezi soukromým a veřejným sektorem je při profesionálním přístupu všech partnerů efektivní a přínosná pro všechny strany – říká Anthony Caine, který dnes stojí v čele společnosti Asental Land. Jejím úkolem je přivést na sever Moravy co nejvíce investic. Vzhledem k velmi specifickým podmínkám a nutnosti transformovat ekonomiku celého regionu je pro něj kooperace se státními a samosprávnými institucemi nanejvýš užitečná.
Konferencia Reality a development spája samosprávu a developerov
Ešte to nie je zlatá baňa, ale už ani studňa, ktorá len utopí peniaze. Slovensko zažíva malý realitný boom, pribúdajú nové byty, obchodné i kancelárske komplexy. Do diskusie vstupuje samospráva so svojimi niekedy nerealistickými požiadavkami. Prebúdzajú sa aj špekulanti a investori hľadajúci bezpečné úložisko financií.
Zlúčenie spoločností Cushman & Wakefield a DTZ
Spoločnosti Cushman & Wakefield a DTZ dosiahli konečnej dohody o zlúčení. Stanú sa tak jedným z najväčších svetových poskytovateľov realitných služieb.
Bencont: Na trhu je 2 900 nových bytov predaných iba “na papieri“
Rok 2015 začal na realitnom trhu novostavieb v Bratislave veľmi pozitívne. Padol rekord týkajúci sa štvrťročného predaja (823 predaných bytov) a v prvom štvrťroku sa nakupovali nové byty v priemere najlacnejšie za posledných 5 rokov (102 047 € bez dane).
Aktivita na bratislavskom rezidenčnom trhu neustále rastie
Výstavba a predaj bytov v hlavnom meste SR naďalej stúpa. Potvrdil to aj prieskum trhu rezidenčných nehnuteľností v Bratislave za prvé tri mesiace roku 2015, ktorý zrealizovala realitná kancelária LEXXUS.
Realitný trh naberá nový dych
Ako sa vyvíja realitný trh po skončení recesie? – predovšetkým na túto otázku sa pokúsi odpovedať už 11. ročník konferencie Stavebného fóra, ktorá sa pod názvom „Real Estate Market 2015 – Development & investície“ uskutoční 23. apríla v bratislavskom Austria Trend Hoteli.
Takmer polovica projektových kancelárií znížila počet zamestnancov od roku 2008, v priemere až o 44 %
Takmer každá druhá projektová kancelária od roku 2008 prepúšťala a to v priemere až 44 percent zamestnancov. Aj cez mierne pozitívny vývoj stavebníctva v minulom roku riaditelia firiem neplánujú žiadne zásadné rozširovanie svojich tímov. Vyťaženie kapacít medziročne vzrástlo, ale platy u nastupujúcich vysokoškolákov väčšinou nedosahujú ani priemernej mzdy. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q1/2015, ktorú pravidelne pripravuje analytická spoločnosť CEEC Research v spolupráci s Považskou cementárňou.
Londýn sa drží pozície najdrahšieho kancelárskeho trhu
Londýnsky West End je svetovo najdrahším kancelárskym trhom posledné tri po sebe nasledujúce roky, obhajujúc si svoj titul pred Hong Kongom, a to na základe prieskumu, ktorý uskutočnila spoločnosť Cushman & Wakefield v každoročnom globálnom hodnotení Kancelárske priestory vo svete.
Dve z troch veľkých stavebných spoločností plánujú zdražovať v tomto roku, v priemere o 7 %
Iba štvrtina stavebných spoločností bude zvyšovať ceny stavebných prác v tomto roku a to v priemere o 7 %. Zdražovanie pripravujú najčastejšie riaditelia veľkých firiem (72 %). Ceny porastú hlavne kvôli zvyšovaniu nákladov v podobe subdodávateľských prác, rovnako tiež v dôsledku snahy stavebných firiem o vytvorenie alebo zvýšenie aktuálnej ziskovej marže. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q1/2015, ktorú pravidelne pripravuje analytická spoločnosť CEEC Research.
Zhodnotenie realitného trhu v strednej a východnej Európe za rok 2014
Oproti roku 2013 sa bratislavský trh kancelárskych nehnuteľností vyznačoval zvýšeným počtom predprenájmov. Za významné ukazovatele považuje CBRE aj presúvanie nájomcov v rámci trhu a vysoký podiel renegociácií na celkovej nájomnej aktivite, ktorá dosiahla úroveň 221 305 m2.