/en/category/18/archive-of-articles/from/240/ Archive of articles

Archive of articles

« predchádzajúca | 111 | 16 | 17 | 18 | 2358 | ďalšia »

Jeden zavřený obchod = dva nové

Jeden zavřený obchod = dva nové

Recese – jak naznačuje dynamické dění ve sféře “retailových” nemovitostí – je definitivně minulostí. Platí to i pro Českou republiku – zájem investorů o obchodní centra je více než vysoký, v souvislosti s tím se v minulých letech viditelně oživila i jejich výstavba a ruku v ruce s tím jde větší maloobchodní poptávka. S větší ochotou spotřebitelů utrácet jde ruku v ruce i expanze globálních maloobchodních značek. To je trend patrný v celé Evropě, a to včetně Česka, a tak silný, že jednu obchodní jednotku, která „končí“, nahrazují okamžitě dvě nové.

Autor: SF/pb, Dátum: 10.03.2015celý článok »

Rekordná dekáda

Rekordná dekáda

Trh priemyselných nehnuteľností v strednej Európe narástol behom desiatich rokov štyrikrát.
Štvornásobné je množstvo existujúcich hál i objem prenájmov.
Cez 90 percent plôch v regióne je dnes obsadených – záujem firiem o prenájmy je obrovský a očakáva sa ďalšia výstavba.
Investície do priemyselných nehnuteľností tvorili minulý rok štvrtinu z objemu investícií v strednej Európe.

IUR apeluje na Magistrát Bratislavy - Okamžité zmeny v mechanike posudzovania investičných zámerov sú nevyhnutné!

IUR apeluje na Magistrát Bratislavy - Okamžité zmeny v mechanike posudzovania investičných zámerov sú nevyhnutné!

Posudzovanie investičných zámerov a vydávanie záväzných stanovísk spadajú do kompetencie Magistrátu Bratislavy. Na to, že v praxi existujú závažné nedostatky pri posudzovaní investičných zámerov, poukazuje aj Inštitút urbánneho rozvoja. Svoje právo upozorniť na zlyhanie Magistrátu využívajú i občania, ktorí na zasadnutiach zastupiteľstva hlavného mesta Bratislava poukazujú na konkrétne prípady, keď pripravené rozhodnutia čakajú mesiace na „podpis“.

Autor: iur.sk, Dátum: 05.03.2015celý článok »

Vo 4. kvartáli až 70 % dopytu tvorili novopodpísané zmluvy

Vo 4. kvartáli až 70 % dopytu tvorili novopodpísané zmluvy

Portál Kancelarie.sk (člen Kancelárskeho fóra) eviduje takmer 57 000 m2 prenajatých kancelárskych priestorov vo štvrtom kvartáli minulého roka. Novopodpísané nájomné zmluvy sa na celkovom dopyte podieľali až 70 percentami. Prieskum portálu oproti minulým obdobiam zahŕňa nové dôležité ukazovatele, ako objem transakcií na trhu (take-up) a neobsadenosť kancelárií.

Autor: Kancelarie.sk, Dátum: 03.03.2015celý článok »

Investice: „retail“ vystřídá logistiku

Investice: „retail“ vystřídá logistiku

Český realitní trh se podle všeho může těšit na novou vlnu investic. Letos ovšem největší zájem – na rozdíl od loňského roku, kterému dominovaly nákupy logistických areálů – podle analýz poradenské společnosti CBRE bude o maloobchodní kapacity, o „retail“ sektor. Právě v tomto segmentu trhu se právě nyní finalizují smlouvy o třech transakcích, jejichž celková hodnota se bude pohybovat kolem částky 800 milionů eur, což v současném kurzu představuje zhruba 22 miliard korun.

Autor: SF/pb, Dátum: 06.02.2015celý článok »

Boom investícií v strednej Európe

Boom investícií v strednej Európe

Investori utratili v strednej Európe v roku 2014 7,3 mld. eur. Táto hodnota predstavuje 41 percentné zvýšenie oproti predchádzajúcemu roku (5,2 mld. eur) a blíži sa k rekordným 9,3 mld. eur v roku 2007. Najväčší záujem majú o kancelárske a maloobchodné plochy. Najvyššiu mieru rastu ale zaznamenal priemyselný sektor – o 470 % oproti päťročnému priemeru.

Autor: Cushman & Wakefield, Dátum: 04.02.2015celý článok »

Refuge du Goûter – moderná útulňa na vrchole Mont Blancu

Refuge du Goûter – moderná útulňa na vrchole Mont Blancu

Od najvyššie položeného staveniska v Európe až po najmodernejšiu horskú chatu vo Francúzskych Alpách.

Autor: VELUX, Dátum: 03.02.2015celý článok »

Lesk a bieda bratislavského rezidenčného trhu za uplynulých 10 rokov

Lesk a bieda bratislavského rezidenčného trhu za uplynulých 10 rokov

Počas uplynulých 10 rokov sme mohli na rezidenčnom trhu, a to nielen na Slovensku, pozorovať viaceré zlomové momenty. Trh prešiel výraznými zmenami na strane ponuky, dopytu aj cien a zažili sme aj „prepólovanie“ vzťahu developer a kupujúci.

Dublin se vrací na evropský kancelářský trh

Dublin se vrací na evropský kancelářský trh

Irský Dublin se ve druhé polovině roku 2014 stal – z hlediska vývoje nájemného – na evropském kancelářském trhu jasnou jediničkou. Během šesti měsíců toto město zaznamenalo růst nájemného o 14,3 % na 480 eur za „čtverec“ a rok, když za celý rok se jeho úroveň zvýšila o 21 %. Ze Zprávy o vývoji kancelářského trhu v regionu EMEA ve 2. polovině 2014, kterou vypracovala společnost Colliers International, dále vyplývá, že nájemné v tomto období rostlo také v některých dalších evropských metropolích – v Barceloně, Madridu, Amsterdamu a navzdory pokračující hospodářské krizi Itálie i v Miláně a její metropoli.

Autor: SF/pb, Dátum: 28.01.2015celý článok »

Evropa: popularita zpětného pronájmu roste

Evropa: popularita zpětného pronájmu roste

Poslední výzkum konzultantské společnosti Colliers International, zaměřený na prodej a zpětný pronájem (SLB) na evropském trhu, ukazuje náhlý nárůst tohoto typu transakcí. Ten v loňském roce vykázal 6,4% podíl na celkových investičních nákupech, přičemž SLB transakce současně dosáhly nezanedbatelné hodnoty 3,8 miliardy eury. Přitom nejčastěji přicházely ke slovu v segmentu kancelářských budov. Na konci roku 2013 činil podíl SLB obchodů na celkových investicích do komerčních realit méně než 3 %, loni tedy vykázaly více než dvojnásobný růst.

Autor: SF/pb, Dátum: 27.01.2015celý článok »

Štruktúra dopytov po kancelárskych priestoroch sa v 4. štvrťroku stabilizovala

Štruktúra dopytov po kancelárskych priestoroch sa v 4. štvrťroku stabilizovala

Štvrtý kvartál roka 2014 z pohľadu vývoja dopytu po voľných kancelárskych priestoroch zaznamenal stabilitu. Mestské časti Bratislava II a Bratislava I spolu stále tvoria väčšinu, teda 66 % všetkých evidovaných dopytov. Vedúce postavenie pri vyhľadávaní nových kancelárií si udržali firmy do 5 zamestnancov. Na rozdiel od predchádzajúceho kvartálu, kde bolo ich mimoriadne vysoké percentuálne zastúpenie, sa podiel na celkovej štruktúre dopytu podľa počtu zamestnancov vrátil do normálu.

Autor: Kancelarie.sk, Dátum: 19.01.2015celý článok »

BENCONT: Predaj nových bytov stále rastie. Sú menšie a lacnejšie.

BENCONT: Predaj nových bytov stále rastie. Sú menšie a lacnejšie.

Podľa aktuálnej analýzy BENCONT Investments sa v poslednom kvartáli roka 2014 na bratislavskom trhu novostavieb predalo 701 bytov. Je to o 36,9 % viac v porovnaní s rovnakým obdobím 2013. Prílev novej ponuky na trh bol vo štvrtom kvartáli vyšší ako odlev a počet voľných bytov sa tak zvýšil na 3 338 – o 2,27 %. Na trhu začalo ponúkať byty osem nových projektov a dve nové etapy už rozbehnutých projektov.

Autor: BENCONT INVESTMENTS, Dátum: 14.01.2015celý článok »

Ceny starých bytov v Bratislave medziročne vzrástli o 15,5 %

Ceny starých bytov v Bratislave medziročne vzrástli o 15,5 %

Rast cien ovplyvňuje ponuka starých bytov z predkrízových a krízových rokov 2006 – 2009, kedy boli ich ceny na trhu premrštené. Ich majitelia však dnes očakávajú podobné a vyššie sumy, ako za ne dali oni. Bencont Investments porovnával výhody nájmov a kúpy vlastného bývania v Bratislave.

Autor: Bencont Investments, Dátum: 25.11.2014celý článok »

Na realitný trh v strednej a východnej Európe má vplyv nízka inflácia

Na realitný trh v strednej a východnej Európe má vplyv nízka inflácia

Podľa správy medzinárodnej konzultantskej spoločnosti Colliers International, napomáha prostredie s nízkou infláciou a pozitívne predpovede HDP fungovaniu vyzretejších stredoeurópskych a východoeurópskych trhov s administratívnymi priestormi.

Autor: Colliers, Dátum: 06.11.2014celý článok »

Kancelárske priestory v 3. štvrťroku 2014 zdraželi

Kancelárske priestory v 3. štvrťroku 2014 zdraželi

Priemerná požadovaná výška nájomného kancelárskych priestorov v Bratislave sa v troch obvodoch zvýšila a dvoch zostala zachovaná na hodnote z predchádzajúceho obdobia. V Košiciach opäť poklesli len kancelárie štandardu C.*

Autor: kancelarie.sk, Dátum: 10.10.2014celý článok »
« predchádzajúca | 111 | 16 | 17 | 18 | 2358 | ďalšia »