/en/category/18/archive-of-articles/from/405/ Archive of articles

Archive of articles

« predchádzajúca | 122 | 27 | 28 | 29 | 3458 | ďalšia »

Multifunkcia na ústupe, záujem sa presúva na menšie projekty

Multifunkcia na ústupe, záujem sa presúva na menšie projekty

Avizovaný druhý panel 7. ročníka konferencie Stavebného fóra.sk Real Estate Market > Slovensko 2011 Development a investície, ktorého sa v úlohe moderátorky ujala Katarína Pecnová zo spoločnosti Salans Europe LLP, si zobral – ako to už naznačoval i samotným názvom – realitný trh pod drobnohľad. Do centra pozornosti jeho aktívnych účastníkov sa tak dostal reload trhu s bývaním, ekotrendy na trhu komerčných nehnuteľností a porovnanie dopytu a vývoja cien v Bratislave a ostatných regiónoch Slovenska.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 15.04.2011celý článok »

Hypotéky – faktor, ktorý realitný trh „olejuje“ a dynamizuje

Hypotéky – faktor, ktorý realitný trh „olejuje“ a dynamizuje

Ekonomický vývoj a dopad na trh nehnuteľností, realitný trh pod drobnohľadom a smerovanie developmentu na Slovensku. Tieto nosné témy sa stali zároveň tromi avizovanými panelmi 7. ročníka medzinárodnej odbornej konferencie Real Estate Market > Slovensko 2011 Development a investície, ktorú minulú stredu usporiadal v bratislavskom hoteli Gate One internetový časopis Stavebné fórum.sk. Partnerstvo nad podujatím prevzali spoločnosti MS architekti s.r.o., CENTURY 21 Slovakia, EcoPoint, s.r.o., PointPark Properties SK s.r.o. a Salans Europe LLP.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 12.04.2011celý článok »

Výlučne technologické parky = riziko straty posledných šancí

Výlučne technologické parky =  riziko straty posledných šancí

Naposledy sme v návrate k prvému tohtoročnému diskusnému stretnutiu Stavebného fóra v Košiciach venovanému bohato diskutovanej téme technologických parkov, ich rozvoju a investičným príležitostiam ponúkli postrehy, názory a skúsenosti len časti jeho účastníkov. Dnes teda prinášame podstatné myšlienky ďalších diskutujúcich z prostredia ministerstiev, samosprávy, univerzít, developmentu, ale aj lokálnych iniciatív či zoskupení.

Technologické parky na Slovensku: čas hrá proti nám

Technologické parky na Slovensku: čas hrá proti nám

Prvá tohtoročná košická konferencia Stavebného fóra Technologické parky: rozvoj a investičné príležitosti rozprúdila na konci marca 2011 živú diskusiu o ich rozvoji na Slovensku. Ozývali sa hlasy z pôdy univerzitnej, podnikateľskej i verejnej správy. Tie hovorili o doterajších skúsenostiach a konkrétnej praxi, o prioritách, ktoré by sa mali brať do úvahy, o iniciátoroch takýchto projektov, spájaní síl, no najmä o čase, ktorého – v porovnaní so zahraničím i s okolitými štátmi – nemáme nazvyš.

Malý Raj v Slovenskom Grobe: stav projektu po roku a pol…

Malý Raj v Slovenskom Grobe: stav projektu po roku a pol…

Pred poldruha rokom sme v našom internetovom časopise predstavili veľký projekt Malý Raj, ktorý dnes vyrastá 13 km od Bratislavy a 3 km od vinárskeho mestečka Pezinok, v katastri obce Slovenský Grob. Čím sa mal odlíšiť od množstva iných nasľubovaných rajov? Ako vtedy uviedol Martin Popik, sales manager developerskej spoločnosti ISI group, pred jeho realizáciou si dali urobiť niekoľko prieskumov trhu a verejnej mienky. Na základe pripomienok ľudí, ktorí vyplnili testy a dotazníky, vznikol projekt, ktorý by mal ponúknuť všetko to, čo iné projekty neponúkli či nesplnili.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 01.04.2011celý článok »

Colliers International: Investori objavujú „región novej Európy“

Colliers International: Investori objavujú „región novej Európy“

Colliers International, popredná medzinárodná realitno-konzultantská spoločnosť, ktorej slovenská filiálka je členom Bratislava Research Forum (BRF), si vo svojom poslednom prieskume vzala „na mušku“ 12 trhov, ktoré označuje termínom „región novej Európy“. Albánsko, Bulharsko, Chorvátsko, Česko, Grécko, Maďarsko, Poľsko, Rumunsko, Rusko, Srbsko, Slovensko a Ukrajina sa podrobili mapovaniu, ktorého výsledkom je zhrnutie všetkých odvetví komerčných nehnuteľnosti v zmienených krajinách za rok 2010 i prognózy ohľadom trendov predpokladaných na rok 2011.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 30.03.2011celý článok »

Ekonomické stavby: dva inovatívne programy na podporu bývania

Ekonomické stavby: dva inovatívne programy na podporu bývania

Spoločnosť Ekonomické stavby, vedúci výrobca a staviteľ murovaných rodinných domov v Česku, na Slovensku a v Poľsku, dáva o sebe vedieť síce len sporadicky, no ide zrejme o stratégiu, lebo vždy to stojí za to. V období, keď dopyt na nevedno aký čas zastavil stavebný ošiaľ developerov, sa treba poriadne zamyslieť nad tým, kde ešte ponuka nestihla vyplniť prázdny priestor a urobiť to ako prvý. Vymyslieť inovatívny projekt či program v segmente bývania dá v súčasnosti naozaj zabrať, výsledok je však istejší, ako keď sa netvorivo opakujú schémy, ktoré zlyhali.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 25.03.2011celý článok »

Kľúčovou prioritou stavebníkov zvýšenie efektivity fungovania

Kľúčovou prioritou stavebníkov zvýšenie efektivity fungovania

Aktuálne výsledky Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva 02/2011, ktorú v spolupráci so firmami KPMG Slovensko a Ipsos Tambor spracovala spoločnosť CEEC Research, potvrdzujú predikcie blížiacej sa stabilizácie odvetvia. Z údajov získaných zo 100 telefónnych interview uskutočnených začiatkom februára 2011 s kľúčovými predstaviteľmi vybraných stavebných spoločností vyplýva, že kým jedna polovica očakáva v roku 2011 mierny rast slovenského stavebníctva, druhá naďalej predpovedá pokračovanie poklesu. Vážený priemer očakávaní všetkých riaditeľov však naznačuje už len veľmi mierny pokles – o 1,4 %, čo poukazuje na zastavenie trendu zhoršujúcich sa prognóz z predchádzajúcich kvartálov 2010.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 22.03.2011celý článok »

Dopyt rastie, ponuka klesá – majitelia kancelárií zacítili svoju šancu

Dopyt rastie, ponuka klesá – majitelia kancelárií zacítili svoju šancu

Svetový kancelársky trh sa vymanil z recesie a zaznamenáva rast nájmov, oznamuje najnovšia výskumom podložená správa spoločnosti Cushman & Wakefield (C&W). Reštartovanie obchodných aktivít firiem spôsobuje nárast dopytu, ktorý v kombinácii s úbytkom ponuky – najmä novopostavených kapacít – vytvára živnú pôdu na tvorbu nových cenníkov. Či možno takýto vývoj označiť za pozitívny, záleží od uhla pohľadu, v každom prípade sa však podpisuje na oživovaní daného realitného segmentu, nové developerské projekty nevynímajúc.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 18.03.2011celý článok »

Integrovaný dopravný systém – jediná efektívna alternatíva individuálnej dopravy

Integrovaný dopravný systém – jediná efektívna alternatíva individuálnej dopravy

Koncepčná a kvalitná dopravná infraštruktúra, bez ktorej nie je mysliteľný rozvoj akejkoľvek civilizovanej krajiny, predstavuje problém komplexný a nanajvýš zložitý. Účastníkov druhého panelu konferencie Fórum o doprave: Bratislava a regióny, ktorú minulý utorok zorganizoval internetový časopis Stavebné fórum.sk, o tom presvedčili jej ďalší aktívni rečníci. Zjednocujúcim prvkom bola tentoraz čoraz viac používaná skratka IDS – čiže Integrované Dopravné Systémy, ktoré sa pre stredoeurópske aglomerácie stávajú často jediným nástrojom odvrátenia blížiaceho sa kolapsu na hlavných mestských tepnách.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 15.03.2011celý článok »

Bratislava a regióny v perspektíve dopravného rozvoja

Bratislava a regióny v perspektíve dopravného rozvoja

Rozvoj Slovenska si možno len ťažko si predstaviť bez budovania koncepčnej a kvalitnej dopravnej infraštruktúry, ktoré sa nekončí len diaľnicami a rýchlostnými cestami. Všetky problémy treba riešiť komplexne, nie izolovane, na čo je potrebná podrobná projektová dokumentácia. Na takomto závere z úst výkonného riaditeľa Asociácie PPP Michala Považana sa zhodli účastníci dvojpanelovej konferencie Fórum o doprave: Bratislava a regióny, ktorú začiatkom tohto týždňa zorganizoval internetový časopis Stavebné fórum.sk v bratislavskom Apollo Hoteli. Na podujatí odznelo kvantum známych aj nových informácií, ktoré obohatili rozsiahlu mozaiku faktov a čísiel o takom komplikovanom, no pre národné hospodárstvo až fatálne dôležitom odvetví, akým doprava bezpochyby je.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 11.03.2011celý článok »

Kvalita novostavieb klesá – stavební inžinieri sa schádzajú

Kvalita novostavieb klesá – stavební inžinieri sa schádzajú

O význame kvality v novostavbách, ktorej sme sa napokon dotkli aj v poslednom rozhovore, sa dnes na Slovensku diskutuje čoraz viac. Príčina je prozaická: táto veličina sa po prechodnom – hoci skôr zdanlivom ako reálnom – raste v poslednej dekáde 20. storočia začala z našich súdobých stavebných diel opätovne vytrácať, čo sa osobitne dotklo výstavby určenej na bývanie. Kvalita sa jednoducho nielenže nedostáva do popredia záujmu developerov ako viditeľná, ničím nespochybniteľná „priorita priorít“, ale najnovšie už ani len v podobe jej kamufláže. Zadávatelia stavieb vedome zľavujú z kvalitatívnych kritérií už vo fáze projektovej prípravy, čím dochádza takpovediac k istému druhu „tichého spolupáchateľstva“ investora a architekta.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 08.03.2011celý článok »

Nepriezvučnosť stavebných konštrukcií projektanti aj investori často podceňujú

Nepriezvučnosť stavebných konštrukcií projektanti aj investori často podceňujú

Jedným z developermi často opomínaných, no užívateľmi čoraz viac reklamovaných faktorov kvality bývania sa dnes stávajú akustické parametre stavby. Ani platnosť a záväznosť príslušnej normy či vyhlášky nie je automaticky zárukou, že ju projektant v spolupráci so zadávateľom diela bude rešpektovať. Konkrétnym výsledkom tohto prístupu je potom zhoršená vzduchová nepriezvučnosť, a to vo vzťahu k vonkajšiemu i vnútornému prostrediu stavby. Jedným slovom – výrazné zníženie kvality bývania, ktoré jeho obyvateľ zistí nezriedka až po trvalom nasťahovaní sa do svojho nového domova.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 03.03.2011celý článok »

Železničné koridory záchranou pre kolabujúcu dopravu v Bratislave

Železničné koridory záchranou pre kolabujúcu dopravu v Bratislave

Projekt TEN-T je jediným komplexným a dlhodobým riešením bratislavskej MHD. Jeho prípadné zastavenie by znamenalo koniec snáh o vybudovanie nosného dopravného systému. Týmto tvrdením reagoval včera na tlačovej besede generálny riaditeľ a predseda predstavenstva spoločnosti Dopravoprojekt Gabriel Koczkáš na údajný zámer Hlavného mesta SR presunúť z Operačného programu Doprava 250 miliónov eur, pôvodne určených na prepojenie železničných koridorov na území mesta, na výstavbu hybridnej koľajovej trate z Janíkovho dvora na Šafárikovo námestie, vo využívaní ktorej by sa striedali električky s regionálnymi vlakmi.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 01.03.2011celý článok »

Ján Krnáč (Henbury Development): Naším zámerom je prinavrátiť do Bratislavy promenádneho ducha

Ján Krnáč (Henbury Development): Naším zámerom je prinavrátiť do Bratislavy promenádneho ducha

Rozbúrené vášne sprevádzajúce roky trvajúcu kauzu búrania bratislavského PKO akosi zatienili samotný projekt River Park II, ktorého podstatou je tento síce kultový, dnes však už značne schátralý a morálne opotrebovaný kultúrno-spoločenský stánok nahradiť novým administratívno-rezidenčným komplexom postaveným v architektonickom jazyku 21. storočia. Momentálne sa zdá, akoby investor Henbury Development, ktorý na tejto myšlienke spolupracuje s developermi Cresco Group a J&T Real Estate, zvádzal pri jej presadzovaní boj s pomyselnými veternými mlynmi. Prelomiť podivnú informačnú blokádu – taký bol hlavný motív nášho rozhovoru s konateľom spoločnosti Jánom Krnáčom.

Autor: SF / Juraj Pokorný, Dátum: 25.02.2011celý článok »
« predchádzajúca | 122 | 27 | 28 | 29 | 3458 | ďalšia »