Marže developerov vo výške 30 až 40 percent budú minulosťou
Ako na konferencii týždenníka Trend TOP manažment uviedol zakladateľ a majoritný akcionár finančnej skupiny Arca Capital Pavol Krúpa, súčasná situácia priniesla spľasnutie trhu v developingu. V tejto súvislosti poukázal na doterajšie vysoké marže niektorých developerov, ktoré sa pohybovali na úrovni 30 až 40 %, či vysokú angažovanosť bánk pri financovaní projektov. Podľa jeho slov tak súčasná situácia bude do určitej miery výhodná aj pre občanov vzhľadom na zníženie cien bytov. Krúpa pritom ocenil aj pružnosť niektorých developerov, ktorí už na súčasnú situáciu reagujú v oblasti cenovej politiky.
Krúpa na konferencii poukázal aj na súčasný vysoký stupeň globalizácie svetovej ekonomiky. Tá podľa jeho slov umožnila preniesť to, čo „vymysleli“ banky v USA, na celý svet. Upozornil pritom aj na predchádzajúce krízy, ktoré však nemali taký globálny charakter ako tá súčasná. Zároveň sa spýtal, či je v súčasnosti správnym riešením jednotlivých štátov nalievať peniaze do bánk, ktoré spôsobili terajšiu situáciu. Poukázal aj na „účelnosť“ znižovania úrokových sadzieb zo strany centrálnych bánk, pričom komerčné banky pre svojich klientov úroky naopak dvíhajú. Podľa jeho slov by v súčasnej situácii, keď si banky medzi sebou odmietajú požičiavať peniaze, pomohlo skôr investovanie prostriedkov priamo do ekonomiky. Podotkol však, že by to malo byť pod dozorom centrálnej banky.
Kríza sa podľa Krúpu dala očakávať už skôr. Problémom podľa neho v počiatočnej situácii bolo aj to, že pokiaľ sa ekonomika vyvíjala pozitívnym smerom, málokto počúval pesimistické hlasy. Poukázal pritom aj na aktivity skupiny Arca Capital, ktorá v tomto roku prehodnotila viaceré investičné projekty v rizikových oblastiach. Spomenul napríklad niektoré projekty v oblasti energetiky či strojárstva.