Ceny bytov by sa v ďalších mesiacoch výrazne meniť nemali
Ceny bytov v Bratislave by sa najbližšie mesiace nemali výrazne meniť. V súvislosti so súčasnou finančnou krízou by ešte mohli ceny niektorých v hlavnom meste klesnúť, nepôjde však o dramatický pokles. „Klesajú najmä ceny v tých prípadoch, keď boli veľmi vysoké, nadhodnotené,“ povedal generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík. Príkladom je polyfunkčný komplex River Park na ľavom brehu Dunaja pri Parku kultúry a oddychu (PKO). V súvislosti s komplexom za 7,5 mld. korún (249 mil. €) sa hovorilo vždy o lukratívnom bývaní pod Hradom. Rozloha ponúkaných bytov sa pohybuje od 78 do 535 m2 vrátane terás, pôvodná cena za m2 bola 130-tisíc korún (4 315 €). Nedávno však spoločnosť J& Real Estate informovala o poklese cien pri niektorých bytoch až o 40 %.
Ako Lazík ďalej uviedol, klesajú aj ceny niektorých starších bytov na sídliskách. Ide napríklad o Petržalku, Dúbravku, niektoré časti Ružinova, tiež Vrakuňu či Raču. „Pri cenách sa opakuje situácia z konca roka 2007 alebo začiatku roka 2008. Je to tak vo väčšine väčších krajských miest,“ povedal Lazík. Ako sa však budú ceny na trhu nehnuteľností vyvíjať ďalej, sa teraz podľa neho ešte nedá povedať. Možný budúci vývoj by mohol byť známy v marci na budúci rok. Lazík však zároveň skonštatoval, že zastavenie niektorých investičných projektov, aj v súvislosti s finančnou krízou, môže spôsobiť o niekoľko rokov deficit bytov, čím podľa neho vznikne časová diera. Deficit bytov by pritom obyvatelia mohli pocítiť okolo roku 2010 alebo 2011.