Regulace nájemného - politicky motivovaná nespravedlnost
Národohospodářská fakulta Vysoké školy ekonomické právě vydává studii „Regulace nájemného – politicky motivovaná nespravedlnost“, v níž jsou v historickém kontextu uvedeny teoretické a praktické přehledy důsledků regulace nájemného. Zpráva obsahuje mimo jiné i případové studie z historie regulace nájemního bydlení jak v České (resp. Československé) republice, tak i v jiných vyspělých zemích světa. Autoři studie – M. Zajíček, M. Ševčík a K. Zeman – došli k závěru, že regulace nájemného je škodlivá nejenom pro majitele domů, ale z dlouhodobého hlediska zejména pro samotné nájemníky, kteří nemohou těžit z existence funkčního bytového trhu. Podle studie regulace nájmů ovlivňuje, resp. pokřivuje ceny bytů, zaměření výstavby i úroveň tržního nájemného. Podle studie také regulace majitelům domů působí škody a ztráty ve výši 13 mld. Kč ročně. Autoři navrhují i řešení – rychlou cenovou a právní deregulaci a současné zavedení speciální sociální dávky, pro kterou našli i rozpočtový zdroj: redukci státní podpory stavebního spoření.