Realitní leden: střídmá pozitivní očekávání
Úhrnná čísla o vývoji všech segmentů domácího developmentu zatím nebyla kompletně zveřejněna, ale ta zatím známá zní spíše dobře, v některých případech dokonce velmi nadějně – za zmínku stojí zejména raketový vzestup výstavby logistických kapacit. Právě logistika, respektive „industriál“, by totiž měla signalizovat přicházející oživení dlouho skomíravé hospodářské aktivity. Lednové dění na domácí developerské scéně naznačuje, že jeho aktéři tomu docela věří – nablízko i zdaleka se plánuje řada nových projektů.
Začal platit nový občanský zákoník.••• Česká bankovní asociace
zvýšila svůj odhad růstu HDP české ekonomiky na letošních 1, 9 % a 2,5 %
pro rok 2015. Ministerstvo financí vidí budoucnost podobně
optimisticky.••• PPF dostala povolení k demolici pražského hotelu
Praha. Jiný její dejvický projekt – budova Line pro ústřední náměstí
6. městské čtvrti – ale stále budí značnou nevoli veřejnosti.•••
Když se přou občanští aktivisté s developery, velmi často to – podle
týdeníku Respekt – skončí u toho, že mají společný problém.
V Česku jeho pojmenování nikoho nepřekvapí: jsou to špatně fungující
úřady.••• Společnosti Amádeus se svým projektem OC Aréna v centru
Plzně neprorazila skrze veřejné mínění a s největší pravděpodobností
ho bude muset odpískat.••• Projekt dvou skladových areálů
internetového obchodníka Amazon má stále potíže v Praze i v
Brně.••• Loni v ČR přibylo takřka 300 000 metrů čtverečních
nových skladových a průmyslových hal, výstavba tak meziročně vzrostla
o 170 %.••• Společnost Štěpánská apartmá, která dříve
provozovala pražský hotel Alcron, se nechala inspirovat příkladem CPI a
vydala pětileté projektové dluhopisy za 150 mil. Kč s úrokem 5,9 %
p.a.••• Velké nákupní centrum, za kterým údajně stojí investiční
sdružení kanadských hokejistů, vznikne do jara 2015 na katastru obce
Benešovice u dálnice D5 Plzeň – Rozvadov.••• Skupina Immofinanz
loni rozšířila svůj řetězec regionálních obchodních center STOP.SHOP.
o dalších pět parků – čtyři ve Slovinsku a jeden v České
republice.••• Česko má novou vládu. Nový ministr financí chce hlavně
šetřit, jeho kolegové spíše utrácet. Sobotkův kabinet veřejnost odborná
i široká vítá s opatrným optimismem.••• Hrubá realizovaná
poptávka po kancelářích v Praze včetně renegociací a podnájmů dosáhla
ve čtvrtém čtvrtletí roku 2013 objemu 81 000 metrů čtverečních. To
představuje nárůst o 54 % ve srovnání s předchozím čtvrtletím a 12 %
meziročně. Celkový podíl renegociací na hrubé realizované poptávce
dosáhl ve čtvrtém čtvrtletí 64 %.••• Položením základního kamene
začala výstavba administrativního komplexu Metronom BC u stanice metra Nové
Bučovice. HB Reavis ho staví na spekulativní bázi.••• Na sklonku
minulého roku zahájila společnost Skanska Property spekulativní výstavbu
kancelářské budovy Corso Court v Praze 8 – Karlíně.•••
Nejpopulárnějším českým filmem minulého roku byly Troškovy Babovřesky,
které v kinech vidělo 652 458 diváků.••• Počet stoletých a
starších lidí v České republice rychle roste. V lednu jich bylo už
1 143, v červnu roku 2010 jen 686.••• Výstavba seniorských domů
pokračuje, zmínka o její podpoře je i v koaliční smlouvě současné
vlády. U Brna byl nedávno pro seniory otevřen nízkoenergetický
dům.••• V Praze se loni prodalo více nových bytů než v roce 2012
– celkem jich bylo zhruba 5 000 a developerské společnosti za ně utržily
17,7 mld. Kč.••• V Brně bylo loni prodáno 529 nových bytů za
celkem 1,3 mld. Kč.••• Třetina Čechů netuší, jak funguje
družstevní bydlení. Loni se v Praze prodalo 133 nových družstevních
bytů.••• Prostřednictvím hypoték (včetně refinancování starších
úvěrů) a půjček ze stavebního spoření loni Češi, Moravané a Slezané
profinancovali bytovou výstavbu a rekonstrukce za 200 mld. Kč.•••
Česká spořitelna začala nabízet a prodávat své hypotéky
prostřednictvím Facebooku.••• Podle průzkumů, prováděných
v západní Evropě, mladí lidé postupně opouštějí Facebook a současně
stále více využívají monofunkční sociální sítě jako například
Instagram. Hlavní příčinou tohoto jevu je údajně hrůza z toho, že se
mezi „přátele“ teenagerů na FB přihlásí i jejich rodiče.•••
Podle výzkumu Media projekt se více než polovina českých čtenářů nebude
chtít do budoucna vzdát svých oblíbených titulů v tištěném vydání.
Třetina respondentů naopak uvedla, že v současnosti čtou tituly
v tištěné verzi, ale do budoucna uvažují o elektronických
vydáních.••• Nakladatelství Economia ukončila vydávání časopisů
Bankovnictví, FP-Finanční poradce, Finanční management a HR Management.
Titul Stavitel prodala.••• Tržby stavebního sektoru se v letech 2010
– 2012 podle společnosti Bisnode snížily o 18,5 %, když jejich zisky se
propadly o téměř 35 %. Lépe na tom byli výrobci stavebních hmot, jejichž
obrat vzrostl o 3 %, ovšem zisk klesl o 30 %.••• RK Svoboda &
Williams loni zřídila divizi Development. Jejími klienty jsou například
společnosti Skanska, Bonus Praha Investment či K+Devonská.••• RK Rak,
jejímž protagonistou je prezident ARK ČR Jaroslav Novotný, se přestěhovala
do Revoluční ulice.••• „Logistická“ společnost PointPark
Properties (P3) jmenovala Petra Bečára na místo výkonného ředitele firmy
pro střední a východní Evropu. Na nově vytvořenou pozici ředitele pro
Českou republiku současně nastoupil Tomáš Míček.••• Luděk Sekyra
se za pozornosti médií sešel v hospodě s Janem Mládkem a Pavlem
Bělobrádkem.••• Radovan Vítek, který už získal ve společnosti Orco
třetinový vlastnický podíl, nevyloučil její zánik.•••
Otázka měsíce: jaké budou nové pražské OTP?