Realitní květen: máj plný optimismu
Český HDP v prvním čtvrtletí meziročně vzrostl o 4,2 %, ve stejných časových relacích stoupl maloobchodní obrat v měsíci březnu o 5,9 %. Předzvěstí rekordů jsou i dosavadní čísla o čerpání hypotečních úvěrů a prodeji bytových novostaveb. Není tedy divu, že optimismus je patrný zejména v řadách rezidenčních developerů, v jejichž produkci se začínají ve větší míře objevovat i luxusní projekty – klient je dnes zjevně ochoten akceptovat i vyšší cenu.
Irský ministr pro podnikání a zaměstnanost Gerald Nash navštívil
pražský projekt Waltrovka společnosti Penta, na jehož realizaci se podílí
irská firma PM Group.••• Konzultační giganti Cushman&Wakefield a
DTZ se dohodli na sloučení. Nová společnost bude fungovat pod značkou
Cushman&Wakefield. Podobně v roce 2011 zfúzovaly firmy Jones Lang
LaSalle a King Sturge (dnes JLL).••• V realitních kuloirech se
očekává oficiální varování ČNB před hypotékami se splatností delší
než 30 let a na 100 % hodnoty kupované nemovitosti.••• V bývalém
areálu technických služeb v Kolíně začala výstavba multifunkčního domu
se 150 byty a komerčními prostorami. Developerem je firma K2 invest.•••
CODECO v pražských Dejvicích staví luxusní rezidenční projekt – Villa
Atrium Bubeneč nabídne pouhých 10 bytových jednotek.••• Společnost
K+Devonská chystá pro Barrandov 108 luxusních bytů ve dvou domech od
architektů Evy Jiřičné a Petra Vágnera.••• Společnost Real property
development chce v pražských Bohnicích postavit pět třípodlažních
viladomů a tři řadové rodinné domy.••• PSN plánuje v Libni
rezidenční objekt se 112 byty a 38 ateliéry.••• V letošním roce
developeři plánují podle průzkumu společnosti JLL postavit 257 bytů
s nízkou spotřebou energie včetně pasivních, tedy o 85 % více než
loni.••• Nejrychleji se podle statistik a výpočtů serveru Sreality.cz
vrátí investice do koupě bytu prostřednictvím jeho pronájmu v Ústeckém
kraji, a to za sedm let. V Praze se taková investice umoří nejdříve za
26 let.••• Na Vidouli ani na Dívčích hradech v Praze 5 se podle
náměstka pražské primárky M. Stropnického stavět nebude – do nového
územního plánu Prahy prý budou zanesena jako nezastavitelná.•••
V karlínském areálu Autokomplex Menčík vyroste šestipodlažní
polyfunkční budova s prodejnou, kancelářemi a byty.••• Společnost
ČSAD Praha holding chce u vstupu na autobusové nádraží Florenc postavit
sedmipodlažní administrativní budovu.••• V české metropoli musí
zaměstnavatel počítat s výdaji ve výši 4 010 dolarů na jednoho
pracovníka v kanceláři. V Londýně je to 29 000 dolarů.••• Karlín
Group připravuje v Praze – Holešovicích výstavbu nájemního bytového
domu pro studenty s kapacitou přes 500 lůžek. Autorem projektu je architekt
Pavel Hnilička, který měl lví podíl na tvorbě PSP.••• Skupina HB
Reavis zvýšila loni čistý zisk o téměř 26 % na 2,4 mld. Kč.•••
Developerská společnost Amádeus Real požaduje po Ostravě a Plzni celkem
3,4 miliard korun za zmaření investic do výstavby obchodních komplexů
v těchto městech.••• V Evropě je včas zaplaceno 37,6 % vystavených
faktur, v České republice 38,2 %. Spolehlivě své závazky hradí hlavně
Dánové a Němci, nejhorší platební morálku naopak vykazují portugalské,
anglické a irské firmy.••• Architektka Alena Šrámková v rozhovoru
pro LN zkonstatovala, že české architektuře schází „nějaká hvězda“.
Kritikům její budovy pro pražskou fakultu architektury vzkázala, ať si
trhnou nohou.••• Poptávka po stavebních pracích stoupá a ochota
stavbařů brát zakázky s nulovou marží pochopitelně klesá. V průzkumu
CEEC Research ji vyjádřilo jen 24 % oslovených stavebních firem, když loni
jich bylo 38 %.••• Celosvětová anketa KPMG ukázala, že podle
zadavatelů veřejných i soukromých se dvě třetiny stavebních zakázek
prodraží a nedodrží rozpočet.••• Stavební produkce v Česku má
letos meziročně stoupnout o 5 %.••• Za loňský rok bylo evidováno
40 000 pracovních úrazů, z toho 105 smrtelných, stavebních dělníků
zemřelo 9.••• Představenstvo ČKA zvolilo do svého čela opět
architekta Ivana Plicku, místopředsedy byli zvoleni Pavel Hnilička, Jaroslav
Šafer a Pavel Martinek.•••
Otázka měsíce: kdy bude hotova novela stavebního zákona?
Foto: Jay Lopez