Archív článkov
Dopyt po starších bytoch v lepších lokalitách rastie, cena nájmov v Bratislave klesá
V prvom štvrťroku 2017 sa, podľa analytikov Bencont Investments, na bratislavskom sekundárnom trhu (trh starších bytov) s nehnuteľnosťami objavilo viac bytov v okrajovejších lokalitách, zatiaľ čo sa ponuka v centre znížila. Staršie byty na dobrom mieste majú oproti novostavbám veľkú cenovú výhodu a preto rýchlejšie miznú z ponuky. V dôsledku miznutia drahších bytov z ponuky priemerná cena na sekundárnom trhu poklesla.
HB Reavis začína výstavbu projektu Stanica Nivy. Ako prvá sa stavia kancelárska budova Nivy Tower.
HB Reavis začína s výstavbou projektu Stanica Nivy. Ako prvú začne budovať administratívnu vežu Nivy Tower, ktorá sa stane dominantou Bratislavy s najvyšším bodom na 125 m. V lete pristúpi developer k výstavbe nového autobusového terminálu s nákupným centrom a tržnicou na mieste pôvodnej autobusovej stanice.
Aká je pravda o Dúbravke?
V posledných dňoch sa o projekte nájomného domu Pri kríži v Dúbravke šíria rôzne dezinformácie a polopravdy. Povedzme si teda, aké sú mýty a fakty o Dúbravke?
Výkon slovenského stavebníctva mierne porastie, zvýšia sa tiež tržby
Osem z desiatich riaditeľov stavebných spoločností predikuje v tomto aj budúcom roku rast sektora v priemere o 3,8, respektíve 2,4 percenta. Rásť by mali tiež tržby, a to dokonca ešte o niečo rýchlejšie. Zvyšovať ceny svojich prác pritom plánuje v tomto roku tretina spoločností. V súčasnej dobe majú stavebné firmy zazmluvnené zákazky na 6,4 mesiacov dopredu a vyťaženosť ich kapacít sa pohybuje na úrovni 75 percent. Vyplýva to z Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q1/2017 spracovanej analytickou spoločnosťou CEEC Research v spolupráci s Považskou cementárňou, a. s., Ladce.
Na rezidenčnom trhu čoskoro ponuka prevýši dopyt
Z konkurenčného boja medzi rezidenčnými developerskými projektmi vychádza víťazne klient. Celkový dojem z dobrej kúpy ale narúša konkurenčný zápas peňažných inštitúcií, ktoré stále dostupnejším financovaním stimulujú rast cien bytov.
Ako vhodne zviditeľniť developerský projekt ? Vyberáme 9 tipov pre developerov a ich marketingový tím
Ako vizuálne upútať a zamerať pozornosť divákov na váš projekt? Pozrite si týchto 9 tipov pre zviditeľnenie súčasných či budúcich projektov v exteriéri / interiéri.
Na začiatku roka 2017 sa k rastúcim cenám bytov pridali aj domy
Aktivity na slovenskom trhu s bývaním boli aj na začiatku roka 2017 podnecované využívaním výhodných úverových podmienok pri obstarávaní nehnuteľností, čo sa prejavilo na zvýšenom dopyte po bývaní a na ďalšom zdynamizovaní rastu priemernej ceny bývania (o 1,7 percentuálneho bodu na 7,6 %). Úroveň priemernej ceny bývania sa bude pravdepodobne aj naďalej mierne zvyšovať. Dokončovanie developerských projektov, zohľadňovanie komplexnejších kritérií pri poskytovaní úverov a čiastočne aj vplyv bázického efektu by sa však mohli premietnuť do zmiernenia medziročného rastu priemernej ceny bývania v nasledujúcich štvrťrokoch. Aktuálna agregovaná priemerná cena bývania je v súčasnosti ešte 14 % pod jej historickým maximom.
Rozvoj slovenského stavebníctva predovšetkým brzdí nekvalitná legislatíva, korupcia a zlá platobná morálka
Slovenské stavebníctvo najviac brzdí v rozvoji nekvalitná a komplikovaná legislatíva, korupcia a zlá platobná morálka zákazníkov. Najmenšiu prekážku, naopak, vidia riaditelia stavebných spoločností v nedostatku privátnych zákaziek. Platobná morálka zákazníkov je síce, podľa troch štvrtín stavebných firiem, stále rovnaká, aj napriek tomu takmer desatinu svojich pohľadávok považujú už za nedobytnú. Vyplýva to z Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q1/2017.
Rozšírenia existujúcich nákupných centier v Európe podporia výstavbu v roku 2017- 2018
- V roku 2017 sa očakáva, že sa postaví 4,5 milióna m2 nových priestorov,
ďalších 2,3 miliónov m2 sa očakáva v roku 2018
- Paríž, Marseille, Helsinki, Madrid a Londýn majú najviac rozplánovanej výstavby nákupných centier v západnej Európe, kým Istanbul, Moskva, Ankara, Varšava a Tallin sú na vedúcich priečkach vo východnej a strednej Európe
Územný plán by mal byť ako ústava
Počas 13. ročníka odbornej konferencie Real Estate Market 2017 s podtitulom Development & investície si developeri posťažovali, že ich projekty sa od zámeru po realizáciu musia viackrát „prekresľovať“. Dôvodom je byrokracia a dlhé schvaľovacie procesy. Kritický je predovšetkým bratislavský trh.
YIT spúšťa predaj bytov v druhej etape projektu Nuppu
Spoločnosť YIT Slovakia v týchto dňoch spúšťa predaj bytov v druhej etape projektu Nuppu. Ružinovský rezidenčný projekt, ktorého názov v preklade znamená „púčik“, poskytne svojim budúcim obyvateľom funkčne riešené byty z kvalitných materiálov a výhodnú lokalitu s výbornou dostupnosťou. Hlavným benefitom projektu bude rozsiahly spoločný park. Druhá etapa prinesie spolu 106 bytov a 2 obchodné priestory a plánovaný termín jej ukončenia je koncom roka 2018.
Aké sú brzdy zdravej konjunktúry v stavebníctve?
V Bratislave sa konal už 13. ročník odbornej konferencie Real Estate Market 2017 s podtitulom Development & investície. Účastníci sa dozvedeli, akým trendom a výzvam čelí realitný trh – vrátane bratislavského – a či bude naďalej schopný absorbovať pribúdajúcu výstavbu. Opakovane zazneli i výhrady na adresu územného plánu a mätúcej legislatívy.
Aká je pravda o Dúbravke?
V posledných dňoch sa o projekte nájomného domu Pri kríži v Dúbravke šíria rôzne dezinformácie a polopravdy. Povedzme si teda, aké sú mýty a fakty o Dúbravke?
Developerský poplatok v praxi
Zákon č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj nadobudol účinnosť 1. novembra 2016 a bol novelizovaný zákonom č. 375/2016 Z.z. účinným od 31. decembra 2016. Cieľom Zákona o poplatku za rozvoj je ustanoviť do samosprávnej pôsobnosti obcí finančný nástroj, ktorý si každá obec zavedie na základe dobrovoľnosti vlastným všeobecne záväzným nariadením.
Starý most získal dve ocenenie v prestížnej súťaži Stavba roka 2016
V stredu 22. marca sa v bratislavskej Inchebe konalo slávnostné vyhlásenie výsledkov 22. ročníka súťaže realizovaných stavieb Stavba roka 2016. Starý most, jedna z najvýznamnejších dominánt Bratislavy, ktorý bol nominovaný na Stavbu roka 2016, získal hneď dve cenné trofeje: Cenu Slovenskej komory stavebných inžinierov – za najlepšie projektové riešenie a Cenu Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska – za vysokú kvalitu realizácie. Stavbu pre mesto realizoval zhotoviteľ EUROVIA SK, a.s., ktorý ju do súťaže nominoval. Okrem Starého mosta získalo v tomto ročníku ocenenie ďalších 7 stavieb a porota rozdala celkom 12 cien.