Notári a advokáti chcú výlučné právo na realitné zmluvy
Predstavitelia notárskej a advokátskej komory žiadajú, aby Ministerstvo
spravodlivosti SR v pripravovanej novele Občianskeho súdneho poriadku a
Občianskeho zákonníka doplnilo odsek, v ktorom by boli oprávnenými osobami
na spisovanie listín o prevode nehnuteľností iba notári a advokáti.
Reagujú tak na ministerský návrh, podľa ktorého by práve oni mali mať
objektívnu zodpovednosť za spisovanie právnych listín o prevode
nehnuteľností, a teda by za prípadné chyby ručili majetkom. „Posledný
návrh, ktorý bol v pripomienkovom konaní hovorí, že notári a advokáti
majú objektívnu zodpovednosť, ale výlučné právo spisovať listiny nie,“
povedala na dnešnej mimoriadnej tlačovej konferencii členka predsedníctva
Slovenskej advokátskej komory Darina Michalková.
Podľa prezidenta Notárskej komory SR Miroslava Ďuriša, v súčasnom návrhu
nedochádza k tomu najpodstatnejšiemu, a to k ochrane občana. „Je to
neprimerané znenie zákona, ktoré bude viesť k tomu, že listiny sa budú
spisovať neoprávnenými osobami alebo sa budú spisovať za podmienok, ktoré
sú v rozpore so zákonom,“ myslí si Ďuriš. Podľa zákona môžu takéto
zmluvy spisovať a zároveň za ne brať aj poplatky len advokáti a notári, no
aj napriek tomu je len približne 30 % zmlúv podaných na kataster z ich
dielne.
Riziká vyplývajúce z toho, že zmluvu spíše neoprávnená osoba sú podľa
Michalkovej veľké, okrem iného sa môže stať, že na základe nekvalitných
zmlúv môže prísť k opakovanému prevodu tej istej nehnuteľnosti. „Ak by
bola takáto zmena Občianskeho zákonníka, určite by sa týmto podvodom
predišlo a myslím si, že v budúcnosti by sa úplne eliminovali,“ tvrdí
Michalková. Rovnaký názor a skúsenosti má aj predstaviteľ talianskej
notárskej komory Roberto Barone. „Odkedy takýto zákon v Taliansku platí,
počet podvodov sa znížil,“ povedal Barone.
Jagg.cz
Linkuj.cz
Google Bookmarks
Live bookmarks
Digg
Del.icio.us
MySpace
Facebook