Realitní léto: nejisté fátum se znaménkem plus
Koupě nebo prodej, tropy nebo záplavy, korupce nebo poctivost – nejen realitní sektor, ale celá republika přes léto s napětím a zadrženým dechem sledovala, kam se bude ubírat další vývoj. Nepoučitelní optimisté přitom soudí, že „calamitas et miseria“ v ekonomice, realitách i politice touto letní sezónou končí, byť pravá pohoda je ještě daleko.
„My nehodláme podporovat jakýkoliv sektor na úkor jiných!“ – takto jednoznačným výrokem otevřel letní veřejné setkání bossů českého stavebnictví s představiteli nové vlády ministr obchodu a průmyslu Kocourek. Na čertovo kopyto všech plánovaných úspor v diskusi upozornil jeden z bossů: „Budeme propouštět. Samozřejmě začneme těmi nejméně kvalifikovanými a ti určitě skončí na úřadech práce.“ ●●● Metrostavu se během léta zase propadl tunel Blanka. Hlavním českým zeměvrtačům v souvislosti s tím nejspíš došlo, že Prahu už poddolovali dost a rozhodli se hledat štěstí v cizině. Obratem ruky se začali ucházet o zakázky výstavby metra v Helsinkách a Sofii. ●●● Jen 11 % Čechů a Moravanů uvažuje o práci v zahraničí – ukázal poslední průzkum Eurobarometru. Ještě méně vůle hledat obživu v cizině v rámci Unie projevují jen Italové, Řekové a Rakušané. Přesně na opačném konci pomyslného žebříčku v tomto ohledu stojí Dánové, vandrování se příliš nebrání ani Slováci. ●●● Nezaměstnanost u nás zase mírně klesla, v Německu se totéž děje rychlejším tempem. ●●● Sotva instalovaný nový ministr financí Kalousek projevil vůli zrušit fondy pro podporu bydlení i dopravní infrastruktury. ●●● Premiér Nečas by zase rád zrušil daňové zvýhodnění hypoték a české banky vzápětí odstartovaly hypoteční úrokovou bitvu. V zápalu boje se dostaly už pod 4 %. ●●● Immorent ČR v Praze začal na spekulativní bázi stavět novou kancelářskou budovu. Financovat ji nejspíš bude z prodeje jiné, kterou už dostavěl. Za Avenir 4 inkasoval 15 milionů eur. ●●● Z nejhoršího se snad pomalu štrachá Orco. V prvním pololetí dokázalo zase po dlouhé době generovat provozní zisk a podařilo se odstranit i problémy, které bránily ve výstavbě Liebeskindova varšavského mrakodrapu, klíčového projektu firmy. ●●● Autobusáckým developerům z ČSAD Holding asi došel dech a tak prodali své Rohan Business Centrum skupině Karimpol. ●●● Nakupovala také společnost CPI. Akvizicí firmy MB Property rozšířila své portfolio o 18 600 metrů čtverečních obchodních ploch v Mladé Boleslavi. ●●● Zdá se, že nakupovat nemovitosti začínají i další bystřejší a movitější investoři. Za prvních šest měsíců se v Česku prodaly komerční nemovitosti za 196 milionů eur, což meziročně znamená vzestup takřka trojnásobný. Mimo jiné majitele změnila (poté, co ji opustil její dlouholetý ředitel Petr Urbánek) společnost Europolis. Za její River City Prague a další budovy CA Immobilien Anlagen (CA Immo) zaplatila zhruba 7 miliard korun. ●●● Českému bankovnictví zase jednou došla trpělivost s liknavými dlužníky. ČS poslala do nedobrovolné dražby pražský hotel Koruna. Jeho vlastníkem je firma Catlon Investments se sídlem na Kypru a jejím jednatelem Dani Himi, zakladatel obchodů s oděvy Kenvelo. ●●● Do insolvence upadla developerská společnost Kliminvest CZ, která ještě nedávno chtěla v brněnských Jaselských kasárnách stavět bytový komplex. ●●● Expremiér Paroubek zase čelí potížím se svými tiskovými mluvčími. Sotva národ zapomněl na nezapomenutelnou Veroniku Skořepovou, která zkušenosti pro prestižní mediálně-politický post získala v denících Blesk a Super, právě do Blesku zase odešla Paroubkova poslední mluvčí Květa Kočová. A na jeho stránkách vyzrazuje četná interní tajemství ze života ČSSD. ●●● Ceny rezidenčního bydlení v Česku se podle King Sturge v první polovině letošního roku snížily o jedno až dvě procenta. V Century 21 počítají s tím, že tržní hodnota většiny nemovitostí v České republice bude zřejmě během příštích měsíců klesat jako dosud, protože pro trh je stále charakteristická nízká poptávka. A třeba panelové byty by měly zlevnit o dalších 10 – 15 %. ●●● Někteří obchodníci zase tvrdí, že se kupuje i prodává – ale jenom za ceny skutečně výhodné nebo skutečně kvalitní rezidence. ●●● Skutečně nezdolný optimismus v tomto ohledu projevuje Ekospol. Jeho analytici mají za to, že rezidence už svého cenového dna dosáhly a jejich ceny tak už mohou jen růst. V Praze je ovšem stále více volných bytů – na konci prvního čtvrtletí jich bylo 2301, na konci čtvrtletí druhého již 2433. Nicméně v prvním pololetí se prodalo 1434 rezidenčních novostaveb, zatímco za celý rok 2009 majitele našlo jen 1941 bytů a domů. ●●● Ekospolu je ale developerská fortuna bez ohledu na všechny analýzy nakloněna. Stále prodává byty (letos nastartoval tři nové projekty) ještě dříve, než kopne do země. Jejich ceny začínají na 38 000 korun za metr čtvereční. ●●● Nekonečná stupidita pražské radnice, která se dokáže stěží postarat o památky, které už v Praze má, ale mocímerno toužila jejich obsáhlý katalog rozšířit o Muchovu Slovanskou epopej, narazila na statečný odpor Moravského Krumlova, díky kterému toto dílo vůbec přežilo válečné a jiné turbulence XX. století. Mucha zatím zůstává na Moravě. ●●● Radnice v Přerově zase dokázala přestavět jeden z tamních paneláků na dům pro seniory. Náklady na jedno lůžko dosáhly výše 2 mil. Kč, celý byt 2 + 1 přitom stojí v Přerově 850 000 Kč. Jinde je to podle NKÚ (a týdeníku Týden) podobné, snad už by se do věci měl vložit někdo další. ●●● V létě došlo k fúzi ambiciózní realitně-obchodní sítě M&M reality holding s britskou House Building Capital (HBC Reality). ●●● Snad už odeznívající krize tvrdě zasáhla i české kulturní celebrity. Ivanka Gottová si od léta přivydělává v televizi a Zlatý slavík to uvítal s tím, že v tomto jejím kroku vidí jistotu svého materiálního zabezpečení na stáří. ●●● Český národ podle ministra dopravy Bárty podlehl „historicky planým nadějím“ na dobudování dálnic a koridorů v dohledné době. S takovými finančními prostředky, s jakými lze počítat nejen v roce 2011, ale po řadu následujících let, to prý bude trvat déle než století. ●●● Týdeník Týden označil ratingové agentury za „největší šmejdy pod sluncem“ pro jejich neschopnost a hamižnost. ●●● Fotbalové mistrovství světa udělalo nejspolehlivějšího prognostika na světě z chobotnice jménem Paul. Možná by dokázal předpovídat nejen góly. ●●● I SF se někdy mýlí. V létě byl Eduard Forejt ze společnosti Jones Lang LaSalle povýšen z funkce „associate director“ na „national director“. ●●● Otázka měsíce: developery v NPÚ nenávidí nebo milují?
Jagg.cz
Linkuj.cz
Google Bookmarks
Live bookmarks
Digg
Del.icio.us
MySpace
Facebook