Central Group: marketingová ofenzíva

Central Group zahajuje prodej rezidenčních realit v osmi nových lokalitách a vstupuje podle vlastní tiskové zprávy do „cenové války“. Například v projektu Nové Letňany se u některých bytů s cenami dostal až na 22 000 Kč (bez DPH) za metr čtvereční, když v průměru u toho projektu činí 31 000 za metr. „V některých případech jde o ceny nižší než u staré panelové zástavby,“ komentoval to ředitel a majoritní vlastník firmy Dušan Kunovský. Firma k tomu nabízí řadu dalších pobídek: zaváděcí ceny snížené o 5 %, hypotéku Central Group a opakování akce „najděte levnější byt“, s čímž je spojeno vyrovnání rozdílu v ceně a bonus 100 000 Kč.

Central Group tak reaguje na současnou nelehkou situaci na rezidenčním trhu, kde podle Kunovského ceny v poslední době klesly o 20 %: „Pro tento rok očekáváme ceny stabilní a vzestup prodeje bytů zhruba o 20 %. Rok následující vzhledem k dopadům změn sazeb DPH naopak předpokládáme pokles prodeje na úroveň let 2009 – 2010.“ Přitom jako nejrizikovější faktor trhu Kunovský vidí stav důvěry potenciálních zákazníků v jejich ekonomickou budoucnost.

Společnost loni prodala 959 rezidenčních nemovitostí (jako vždy uvádí souhrnně byty, domy, pozemky), což bylo nepatrně více než v roce 2009 (933), ovšem v porovnání s rokem 2007 o 30 % méně. Vzhledem k vývoji na trhu Kunovský očekává zhoršení hospodářských výsledků firmy. Přesto Central Group provádí další akvizice pozemků, za něž loni firma utratila 342 mil. Kč, a to z vlastních zdrojů, z nichž podle Kunovského financuje veškeré své aktivity.

Společnost chce přispět i k větší transparentnosti trhu, na kterém podle jejího ředitele nejsou k dispozici „ucelené, srovnatelné a ověřitelné informace“. Central Group chce proto iniciovat vznik centrální databáze spravované nezávislým subjektem, což by mělo přispět i k zlepšení kontroverzního renomé developerů. Kunovský nepřímo zpochybnil statistické projekty jiných developerských firem s poukazem na problematickou „důvěru“ v údaje generované přímo aktivním účastníkem trhu a konkurenčního boje.

Kauza s obviněným ředitelem a prokuristou firmy z daňových úniků podle Kunovského pokračuje, Aleš Novotný je stále ve vazbě, nicméně Central Group až do ukončení vyšetřování nebude věc nijak komentovat.

Súvisiace články

Sociálne siete

Voľby článku

Uložit jako PDF | Filtrovať články autora | Tlačiť