Bývanie na Slovensku je najdostupnejšie za posledných 6 rokov
Kombinácia nízkych cien nehnuteľností, rastu priemernej mzdy v národnom hospodárstve a poklesu úrokových sadzieb hypotekárnych úverov spôsobili, že bývanie je v súčasnosti najdostupnejšie od roku 2005. Jeho dostupnosť sa podľa hlavného ekonóma VÚB banky Zdenka Štefanidesa zlepšila nielen v Bratislave, ale v každom regióne. Priemerne zarábajúci Slovák si oproti situácii z roku 2008 môže dovoliť na hypotéku až o polovicu väčší byt. Teda zhruba 43 m2, čo je blízka hodnota z roku 2005 (41 m2). V roku 2008 to bolo 28 m2.
Ekonomická dostupnosť bývania je ukazovateľ predstavujúci hypotetickú plochu bytu alebo domu v m2, ktorú si priemerný Slovák môže kúpiť z jedného hrubého mesačného platu. „Spomínaný ukazovateľ dosiahol najvyššiu úroveň v roku 2005, keď si mohol zo svojho platu dovoliť kúpiť 0,67 m2 bytu alebo domu,“ povedala analytička Poštovej banky Eva Sadovská. V rokoch 2006 až 2008 ukazovateľ klesol, ceny nehnuteľností na bývanie rástli rýchlejšie ako platy slovenského obyvateľstva.
Hospodárska kríza ale realitnú bublinu v SR praskla a na realitných trhoch sa podľa Sadovskej byty a domy postupne zlacňovali. Ako povedal Štefanides, vlani ceny nehnuteľností klesli, hoci už len mierne, pretože tempo sa postupne spomaľuje od historických cien z roku 2008. Ponukové ceny v roku 2011 klesli medziročne v priemere o 2,7 %. Cenový prepad oproti maximám z polovice roku 2008 tak dosiahol 20 % a priemerná cena za m2 klesla o zhruba 300 eur na niečo vyše 1 200 eur.
Jagg.cz
Linkuj.cz
Google Bookmarks
Live bookmarks
Digg
Del.icio.us
MySpace
Facebook