Archive of articles
Mestská štvrť SolarCity pri Linzi – miesto, kde je slnko doma
Na exkurzii uskutočnenej Stavebným fórom v krásny októbrový deň hralo slnko naozaj ústrednú rolu. Nielenže počasie doznievajúceho babieho leta vyšlo ako vo filme, ale hlavnou – slnečnou témou bola exkurzia do experimentálneho mestského sídliska SolarCity-Pichling pri hornorakúskom Linzi. Po ceste po diaľnici autobus zaparkoval v okrajovej časti mestečka žijúceho svojím každodenným životom. V prednáškovej sále kultúrno-spoločenského centra už nasledovala prezentácia: Vývoj zadania projektu od prvého kroku až po realizáciu.
Save Rent: aliancia poradcu a developera v prospech klienta
Kríza a ňou vyvolané problémy donútili top manažérov z rôznorodých, okolo realít oscilujúcich odvetví spájať rozumy a vynachádzať inovatívne riešenia, z ktorých by neprofitovala iba jedna strana. Už pred časom sme zaznamenali napríklad alianciu developera a banky (Vara Group & Volksbank Slovensko) v záujme reanimácie ochabnutého dopytu, no takisto sólovú aktivitu developera (TriGranit), ktorý ponúkol klientovi – nájomníkovi metodickú pomoc v procese jeho relokácie.
Export slovenského stavebníctva smeruje aj pod Kaukaz
Slovenskému stavebníctvu sa v auguste 2009 podarilo takmer zastaviť prepad výkonov. Doma bola najdôležitejšia výstavba nových priemyselných a komerčných stavieb. Firmy zvýšili svoju aktivitu aj v zahraničí, kde podali výkony za 18 miliónov eur, čo je však oproti vlaňajšku o pätinu menej. Odhad znie, že v tomto roku pracuje na zahraničných stavbách vyše 50-tisíc našich ľudí. Podľa prezidenta Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Jána Majerského budeme musieť naďalej hľadať nové trhy, čo už niektoré firmy robia, a orientovať sa i na vývoz kapacít.
Developeri si začínajú veriť a vyrážajú opätovne do boja
Na tvári krízou zasiahnutého realitného trhu sa začínajú objavovať prvé náznaky uvoľnenia. Očividný ústup strnulosti možno pripísať na vrub prvým závanom oživenia, zatiaľ iba takmer nepatrným, ktoré ešte neznamenajú istotu, že koniec nestability je na dohľad. Napriek tomu sa rady developerov, ktorí sa bez váhania púšťajú do veľkých rezidenčných aj multifunkčných projektov práve teraz, neustále rozširujú. A neodrádzajú ich ani závratné finančné objemy ich investícií, ktoré dosahujú rádovo stovky miliónov (prirodzene – eur).
Zelená architektúra v najväčšej mestskej časti Bratislavy dostáva zelenú
Keď sa hovorí o nevyhnutnosti humanizovať najväčšiu nocľaháreň niekdajšieho východného bloku a premeniť ju na mesto, ono „poľudštenie“ sa netýka len socialistických panelákov či polyfunkčných projektov, o ktorých sme písali minulý týždeň. Zveľaďovanie či obnova zelene, tvorba rekreačných príležitostí na vyššej úrovni ako doteraz, možnosti revitalizácie sídiel – tak to sú témy, ktoré počas diskusného stretnutia Impulzy rozvoja mestskej časti Bratislava – Petržalka u zástupcov petržalskej samosprávy ani developerov naozaj nehrali druhé husle.
Veľký Malý Raj medzi Čiernou Vodou a Slovenským Grobom
Bývanie v prírodnom prostredí s veľkomestom na dosah si za cieľ vytýčili developeri toľkých projektov, že sám osebe dnes už nie je ničím originálny. Teda určite nie v okolí Bratislavy, kde sa idylka akéhosi „raja na zemi“ definuje výhodnou polohou a čistým prostredím. Čím by však Malý Raj – veľký projekt pripravovaný v katastri obce Slovenský Grob – mal byť odlišný od iných sľubovaných rajov, ktorých neskrývanou ambíciou je odlákať dopyt od konkurencie?
Renesancia dreva ako stavebného prvku modernej architektúry
Prvý októbrový deň sa v Bratislave konal podnetný seminár Nové technológie drevostavieb – produkty, prefabrikácia, aplikácie so zreteľom na energetickú efektívnosť. Podujatie s aktuálnou témou renesancie dreva ako stavebného materiálu zorganizovala spoločnosť proLignum v spolupráci s proHolz Austria a obchodným oddelením rakúskeho veľvyslanectva. Po prednáškach slovenských a rakúskych rečníkov panelu sa architekti, stavební inžinieri, dodávatelia i novinári zúčastnili nasledujúci deň na exkurzii vo Viedni – obhliadke stavieb prezentovaných na seminári.
Ďalší rozvoj Petržalky stojí a padá na nosnom dopravnom systéme
Dlhodobý rozvoj Petržalky sa bude priamo odvíjať od voľby nosného dopravného systému a termínu jeho realizácie. Na tomto konštatovaní sa unisono zhodli predstavitelia samosprávy najväčšej mestskej časti Bratislavy a zástupcovia developerských spoločností na diskusnom stretnutí Impulzy rozvoja mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktoré v posledný septembrový deň usporiadal v budove bratislavského Technopolu internetový časopis Stavebné fórum.sk.
Ján Bahna: Architektúra bude možno menej rozšafná
Dôsledky globálnej ekonomickej krízy, ktorá zasiahla v rozsiahlej miere azda všetky segmenty stavebníctva, logicky pocítili aj architekti. Najviac postihla tie ateliéry, ktoré sa venovali veľkým priemyselným či bytovým projektom. O tom, aká je momentálne situácia v oblasti architektonických projektov a dopytu po nich, sme sa pozhovárali s prezidentom Spolku architektov Slovenska a šéfom AA ateliéru architektúry Jánom Bahnom.
Recyklovať, reparovať, rešpektovať... dnes viac než aktuálne
Toto výsostne naliehavé motto si zvolili v Slovenskom centre dizajnu a začiatkom leta oslovili profesionálov i študentov, aby na jeho konci „pozbierali úrodu“. Od 9. 9. do 11. 10. sa v bratislavskom Výstavnom a informačnom bode SATELIT koná výstava prác na už spomenutú tému, kurátorsky pripravená triom Daša Dúbravová, Katarína Hubová a Adriena Pekárová. 35 profesionálov a študentov stredných a vysokých škôl pristúpilo v rámci dizajnérskej kreativity k životnému prostrediu šetrne, vytvoriac nové objekty zo „starých vecí“.
Bratislava: TatraDom dotvorí desaťročia rozbitú líniu Dunajskej ulice
Adresa Júliusa Satinského, obeť povojnových asanácií tradičných vinárskych domčekov, ale i svedok ekonomickej trestnej činnosti produktu socialistickej epochy – „vekslákov“. Dunajská ulica v samom srdci Bratislavy stelesňuje legendu a zároveň problém. A v neposlednom rade aj urbanisticko-architektonický. Či už v podobe schátralej zástavby, absolútne sa nehodiacej do centra hlavného mesta, nehynúcich betónových parkovísk alebo nevzhľadných, chaoticky porozhadzovaných stánkov.
Vo vzduchu cítiť závan oživenia – tvoria sa náčrty pokrízových stratégií
Zatiaľ čo pesimisti zostávajú hlavami stále ponorení v pochmúrnych, krízou inšpirovaných úvahách, optimistických správ medzičasom pribúda. Ako potvrdila aj Slovenská agentúra pre rozvoj investícií a obchodu (SARIO), záujem zahraničných investorov o Slovensko navzdory hospodárskej kríze pretrváva. Priam neuveriteľne pôsobí medziročné porovnanie: kým ku koncu vlaňajšieho augusta zaznamenala 131 investičných projektov v celkovom objeme 3,549 mld. eur, tento rok ich už bolo 139 s úhrnnou hodnotou 4,378 mld. eur. Nárast mierny, ale poteší.
Milan Ftáčnik: Investori objavili Petržalku a jej vynikajúcu polohu
Že počtom obyvateľov najväčšia mestská časť Bratislavy skrýva v sebe netušený rozvojový potenciál, nie je dnes už nijakou novinkou. Ešte donedávna gigantická nocľaháreň, odkiaľ sa každodenne presúvali obrovské mračná ľudí „do mesta“, sa nástupom nového tisícročia pomaly transformuje na dynamicky pulzujúce sídlisko, ktorému sa darí prelomiť vlastné prekliatie, otvoriť sa moderným trendom a samo začať fungovať ako generátor nových pracovných príležitostí. Tento prerod však nie je bezbolestný, o čom svedčí aj nasledujúci rozhovor so starostom Petržalky Milanom Ftáčnikom.
Novoveská Huta: Alabastrové námestie a jeho príbeh
Spišská Nová Ves – významné centrum stredného Spiša známe farským kostolom z polovice 14. storočia s najvyššou kostolnou vežou na Slovensku (87 m), barokovým objektom so sídlom Galérie Spiša, budovou Reduty s divadlom, no takisto unikátnym Šošovkovitým námestím – jedným z najdlhších tohto typu v Európe. V súčasnosti je tento priestor postupne začleňovaný do širšieho urbánneho kontextu mestskej časti Novoveská Huta vzdialenej 6 km juhozápadne od mestského centra.
Ian Worboys: Development je o kontrole rizík, nie o štvorcových metroch
Spoločnosť PointPark Properties (ešte nedávno známa pod názvom Pinnacle) je v súčasnosti pravdepodobne jediným developerom priemyselných nehnuteľností, ktorý postavil novú halu. Má rozlohu 28 000 m2, je umiestnená v areáli PointPark v Lozorne a jej nájomcom je spoločnosť Möbelix. Jej slávnostné otvorenie pripravuje developer na 24. septembra 2009. Realitná a poradenská firma CB Richard Ellis označila túto transakciu za najväčšiu na Slovensku v 2. kvartáli tohto roka!