Energií zatím šetří hlavně malí stavebníci
Nízkoenergetické domy i energetický audit budov byly tématem diskusního setkání Stavebního fóra, jež proběhlo v posledním červnovém týdnu v pražském hotelu Panorama. Jde nesporně o témata aktuální, což potvrdil nejen hojný počet účastníků, ale i průběh skutečně živé diskuse. Mj. z ní vyplynulo, že energetické úspory jsou v Česku zatím věcí spíše privátní sféry, zatímco v oblasti komerční výstavby a také veřejných budov se prosazují jen obtížně. Důvod je nasnadě – zatímco majitel rodinného domku jakoukoli úsporu energie ihned pozná na svém účtu, developeři, kteří „svou“ stavbu ihned po dokončení prodávají, takovou motivaci nemají. Řešení je jednoduché – kromě státních zásahů, jako je právě energetický audit, se o své náklady na nákup energií musejí starat hlavně zákazníci developerských společností.
Česká republika se podle slov Ireny Plockové z ministerstva
životního prostředí věnuje problematice energetického auditu dlouhá
léta. Už v roce 1994 bylo proškoleno prvních pět českých a pět
slovenských expertů v tom, co bychom dnes nazvali činností energetického
auditora. Šlo o jeden z výstupů projektu Phare, který byl plně hrazen
z prostředků Evropské unie. V roce 1998 proběhl první pokus
o plošnější zavedení energetického auditu v rámci státního programu
na podporu úspor energie – tehdy byla zpracována jeho stručná
charakteristika. O dva roky později byla také přijata základní
legislativní norma energetického managementu – zákon 406/2000
o hospodaření s energií. Za zmínku stojí, že Česká republika je
jedinou zemí v EU, kde je energetický audit povinný. Zatím posledním
dokumentem, který se týká hospodaření s energií, je směrnice
o konečné spotřebě a energetických službách z roku 2006, kde se mj.
říká, že energetický audit a energetická certifikace budov jsou navzájem
zástupné.
Veřejné budovy audit potřebují
František
Macholda ze společnosti EkoWATT zdůraznil, že veřejný energetický audit je
nástrojem, který je přínosem hlavně v případě veřejných budov.
U soukromých má totiž vlastník logický zájem na tom, aby budova byla
hospodárná a její provoz ekonomický. A pokud má možnost udělat nějaká
ekonomicky efektivní opatření, zpravidla je udělá. Budovy veřejné jsou na
tom jinak, tady musí či by měl pomoci právě audit. Podle F. Macholdy se
ovšem energetické audity veřejných budov u nás zatím dělaly ve velkém
spěchu a někdy navíc jen proto, aby byla splněna zákonná povinnost,
čemuž odpovídala i jejich kvalita.
Josef Fárka z Metrostavu připomněl, že v první fázi byly audity
rozděleny na tři části: první představoval audit jako takový, druhou byl
audit projektové dokumentace, třetí část či typem auditu měl být ještě
tzv. kontrolní audit. „V současnosti ale neexistuje zcela jasný
mechanismus, jak bychom se třeba po zateplení k tomu či onomu objektu po
třech nebo pěti letech vrátili a zjistili, zda bylo dosaženo očekávaných
úspor,“ uvedl Fárka.
O energetické odpovědnosti
Irena
Plocková v diskusi polemizovala s názorem, že soukromý vlastník se vždy
chová odpovědně. Vlastníci totiž nejsou vždy plně zainteresováni na
energeticky úsporných opatřeních, a to zejména tam, kde případné
benefity z úspor nesměřují k vlastníkům. Její slova víceméně
potvrdil Jan Řežáb z developerské společnosti JRD – podle něj je
k energetickým úsporám motivován spíše uživatel budovy, majitel pouze
tehdy, je-li zároveň uživatelem. Vzhledem k tomu je podle Řežába třeba
hledat nástroje, jak majitele k energetickým úsporám přimět. Tím by mohl
být požadavek na vybavení budovy energetickým štítkem, ale především by
to měl být tlak trhu – zákazníci musí požadovat úsporné projekty a
efektivní hospodaření s energií by se pak muselo brát v potaz už ve
fázi přípravy projektů. „My se věnujeme energetickému návrhu už od
zadání projektu. Ve fázi studie objektu je už 90 % energetických
charakteristik budovy vyřešeno. To, co se řeší po studii, jsou optimalizace
detailů, skladby velikosti otvorů, ale už nevyřešíte kompaktnost hmoty,
správný objem domu, orientaci budovy či velikost oken. To všechno jsou
věci, které architekt musí vyřešit už při zpracování studie,“ tvrdí
Řežáb. V této souvislosti ale F. Macholda upozornil na to, že
požadování energetického auditu jako východiska pro zpracování projektů
není nejšťastnějším řešením. Chce-li totiž developerská firma stavět
dům, neobjedná si energetický audit. Ten má strukturu jasně danou
vyhláškou a jedním z jeho základních bodů je zmapování spotřeby
energie za poslední tři roky, což je v případě ještě neexistující
budovy nesmysl. Proto je pro případ developerského projektu podle Macholdy
mnohem vhodnější zpracovat optimalizační studii nebo studii
proveditelnosti.
V malém se šetří nejvíce
Podle Jana Řežába je zřejmé, že z hlediska energetických úspor je dnes
situace nejlepší u rodinných domků, tedy u malých soukromých
stavebníků. Tady je převaha poptávky po nízkoenergetických až pasivních
domech jasná a dokonce ji lze označit za vyloženě módní záležitost. Tato
poptávka ovšem naráží na nedostatek projektantů schopných navrhnout
takovéto stavby, podle Řežába tedy bude nutné zaměřit se na jejich
výchovu. Naopak na nejnižší úrovni je povědomí o nutnosti energetických
úspor u staveb veřejného sektoru – tady evidentně schází odpovědný
vlastník. V segmentu komerčních realit se zase zájem developerů
o energetické hospodaření evidentně odvíjí od poptávky. Je tedy na
uživatelích, aby developery svými požadavky k energeticky úsporným
stavbám dotlačili.