Archív článkov
Akýkoľvek poplatok musí mať zmysel
Debatu plnú argumentov, prípadových štúdií, ale aj nezodpovedaných otázok, rozprúdil hneď v dvoch blokoch konferencie Real Estate Market 2016 Zákon o miestnom poplatku za rozvoj. Skúsení spíkri diskutovali najmä o praktických dopadoch poplatku.
Slovenský stavebný sektor by sa mal v nasledujúcich dvoch rokoch opäť vrátiť k rastu
Aj napriek medziročnému poklesu výkonu slovenského stavebníctva, v uplynulých 10 mesiacoch, očakávajú riaditelia stavebných spoločností v oboch nasledujúcich rokoch rast sektora o 4,3, respektíve 2,5 percenta. Rásť by mali tiež tržby, a to dokonca ešte o niečo rýchlejšie. V súčasnej dobe majú stavebné firmy zazmluvnené zákazky na 8,6 mesiacov dopredu. Vyplýva to z Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q4/2016 spracovanej analytickou spoločnosťou CEEC Research v spolupráci s Považskou cementárňou, a. s., Ladce.
Kancelárie sú súčasťou firemnej kultúry
Firmy zápasia s nedostatkom kvalifikovaných ľudí. Začínajú chýbať dokonca aj nekvalifikované pracovné sily a brigádnici. Myslíte, že ak zamestnancom ponúknete štandardné pracovné prostredie, bude ich to motivovať zotrvať u vás? Budete úspešní iba ak zariadite kancelárie v štýle Googleplexu?
Za prvé tri štvrťroky 2016 boli vyhlásené obstarávania v celkovej hodnote 3,6 miliardy EUR
Od januára do septembra tohto roka vyhlásili investori 4 236 verejných obstarávaní v celkovej hodnote 3,6 miliardy EUR, čo predstavuje najmenší objem investícií za posledné štyri roky. Aktivita investorov v ukončovaní verejných obstarávaní vykazuje rovnako dlhodobo zápornú bilanciu, pričom zákaziek bolo doposiaľ firmám zadaných o štvrtinu menej než vlani. Vyplýva to z najnovšej analýzy spracovanej analytickou spoločnosťou CEEC Research na základe údajov poskytnutých Úradom pre verejné obstarávanie ku koncu septembra 2016.
Butikový projekt UNIQ Staromestská privíta prvých nájomníkov
Nová administratívna budova najvyššieho štandardu v historickom centre Bratislavy, UNIQ Staromestská, otvorí dvere prvým nájomníkom už začiatkom apríla 2017. Túto modernú sedempodlažnú budovu spájajúcu osobitú kvalitu, modernú architektúru a reprezentatívnu polohu, známu svojím statusom a vplyvom, si za svoje sídlo vybrala uznávaná právnická kancelária Čechová & Partners. Projekt Staromestská vzniká pod značkou UNIQ od spoločnosti Cresco Group.
Plocha nákupných centier v Európe sa blíži k 160 mil. m²
Približne 8,1 milióna m² priestorov nových nákupných centier pribudne v celej Európe v druhom polroku 2016 a počas roka 2017, s pridanými zábavnými prvkami, vytvorenými za účelom zlepšenia zážitkov zákazníkov, ako vyplýva z prieskumu spoločnosti Cushman & Wakefield.
Primátor Nesrovnal: Bratislave sa darí, výsledky je vidieť
Primátor Bratislavy Ivo Nesrovnal je v polovici svojho volebného obdobia. Pri tejto príležitosti predstavil odpočet svojej doterajšej práce a plány na nasledujúce dva roky.
Projekt Stanica NIVY sa blíži k štartu realizácie, HB Reavis predstavil aj nové vizualizácie
Projekt novej autobusovej stanice v hlavnom meste, Stanica NIVY, sa približuje k štartu realizácie. Dôkazom je právoplatné územné rozhodnutie zo začiatku novembra. Aktuálne projekt čaká proces získavania stavebných povolení. Investor na projekte pracuje neustále, prináša aj nové vizualizácie zelenej strechy. Spoločnosť HB Reavis v súčasnosti upravuje bezprostredné okolie autobusovej stanice na Mlynských Nivách. Tieto práce zahŕňajú odstránenie budovy, v ktorej sídlilo pohrebníctvo na Svätoplukovej ulici. Spoločnosť tiež úspešne demontovala zastaranú lávku, či koľaje na ulici Mlynské Nivy.
Dynamicky naďalej rastú hlavne ceny bytov
Pokračujúci dynamický rast cien bytov v 3. štvrťroku 2016 prispel k zrýchleniu medziročného rastu celkovej priemernej ceny bývania (o 0,6 percentuálneho bodu na 5,4 %). V dôsledku výraznejšie rastúcej priemernej ceny bývania v porovnaní s rastom priemerných príjmov sa zastavilo zlepšovanie dostupnosti bývania z dlhodobého hľadiska. Avizované sprísnenie úverových podmienok od začiatku roku 2017 môže akcelerovať aktivity na trhu s bývaním v závere tohto roka.
Stavebné firmy očakávajú ďalší rast produkcie, vyťaženie ich kapacít je na osemročnom maxime
Výkon slovenského stavebníctva porastie v priemere o 3,6 percenta v tomto a 3,1 percenta v budúcom roku. Tržby pritom porastú iba o niečo málo rýchlejšie než samotný sektor. Veľké rozdiely v očakávanom vývoji však panujú medzi firmami v závislosti na ich veľkosti a zameraní. Kapacity stavebných firiem sú naplnené z 91 percent, čo je najviac od roku 2008. Vyplýva to z Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q3/2016 spracovanej analytickou spoločnosťou CEEC Research v spolupráci s Považskou cementárňou, a. s., Ladce.
Investície do verejných zákaziek sú tento rok celkovo nižšie
Od januára do augusta tohto roka vyhlásili investori 3 728 verejných obstarávaní v celkovej hodnote 2,84 miliardy EUR, čo predstavuje rekordné štvorročné minimum. Pokles zaznamenáva aj aktivita investorov v ukončovaní verejných obstarávaní, pričom zákaziek bolo doposiaľ firmám zadaných o pätinu menej než minulý rok. Vyplýva to z najnovšej analýzy spracovanej analytickou spoločnosťou CEEC Research na základe údajov poskytnutých Úradom pre verejné obstarávanie ku koncu augusta 2016.
Real Estate Market 2016: Ako vybudovať miesto, kde to žije?
Dvanásty ročník odbornej realitnej konferencie Real Estate Market 2016 s podtitulom Development & Investície ukázal množstvo nových trendov. Účastníci sa dozvedeli, či trh dokáže absorbovať ďalšie nákupné centrá, aký vplyv bude mať na nové projekty poplatok za rozvoj a aj to, či si firmy zariaďujú kancelárie v štýle Google. Spoločným menovateľom štyroch blokov bolo budovanie miest a pre život.
Developeri zabezpečili rekordné množstvo voľných bytov, predaj nových bytov je takmer na maximách
Realitný trh v Bratislave má za sebou ďalší silný kvartál. Okrem rekordného predaja je tu odpoveď developerov na prudký nárast spotrebiteľského dopytu po nových bytoch: počet voľných bytov vzrástol na rekordné množstvo, napriek mimoriadne silnému predaju (1 017 predaných bytov).
O bytí a nebytí nákupného centra rozhodne zákazník
Dvanásty ročník odbornej realitnej konferencie Real Estate Market 2016 s podtitulom Development & Investície ukázal, že retailový sektor ožil. Trh je pripravený na novú generáciu nákupných centier. Záleží len na zákazníkoch. Oni rozhodnú o tom, ktorý retailový projekt bude dlhodobo úspešný.
Dopyt po bratislavských starších bytoch je vysoký, ich ceny rastú rýchlejšie ako ceny novostavieb
Ceny bratislavských bytov na sekundárnom trhu (t.j. bytov z druhej ruky) aj v treťom kvartáli 2016 napodobňovali rast novostavieb a dosiahli spolu s prenájmami nové rekordy.