Archive of articles
Reakcia IUR na správu o predložení návrhu zákona o poplatku za rozvoj do parlamentu
Inštitút urbánneho rozvoja (IUR) sa témou poplatku za rozvoj zaoberá už od svojho vzniku a preto podporuje aj myšlienku upraviť poplatok zákonom. Zavedením poplatku za rozvoj, ktorý úspešne funguje vo viacerých krajinách sveta, by sa na Slovensku vniesli pravidlá pri výstavbe nových projektov, a ak bude zákon správne nastavený, môže znamenať win-win situáciu pre všetkých. Poplatok má potenciál priniesť vopred čitateľné požiadavky mesta voči stavebníkom, mestu zaručiť finančný príspevok na budovanie infraštruktúry a následná kvalitnejšia infraštruktúra zlepší prostredie aj „starousadlíkom“ v okolí novej výstavby.
Globálna fúzia spoločností Cushman & Wakefield a DTZ sa uzatvára
Nová spoločnosť Cushman & Wakefield dnes oznámila úspešné dokončenie globálnej fúzie medzi spoločnosťami Cushman & Wakefield a DTZ. Firma zverejnila aj svoj tím vedúcich pracovníkov pre Európu, Blízky východ a Afriku (v orig. „Europe, the Middle East and Africa)“, v skr. „EMEA“) a predstavila novú vizuálnu identitu a logo.
Predpoveď vývoja stredoeuropského kancelárského trhu na roky 2015–2017
Svetová poradenská firma v oblasti nehnuteľností Cushman & Wakefield očakáva celkovo priaznivý vývoj na kancelárskych trhoch strednej Európy v Českej republike, Maďarsku, Rumunsku, Poľsku a na Slovensku. Tri z týchto piatich trhov (Bratislava, Budapešť a Praha) by v nasledujúcich troch rokoch mali zaznamenať rast nájomného.
Zákaziek na stavebné práce medziročne ubudlo o tretinu
Verejní obstarávatelia, obstarávatelia a subjekty, ktorým bola poskytnutá dotácia v prvej polovici tohto roka vyhlásili celkom 979 zákaziek v celkovej hodnote 765 miliónov EUR. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka objem prepadol viac než o tretinu (34,4 %). Z týchto zákaziek bola ukončená už desatina. Cena, ktorú stavebné firmy za svoju prácu ponúkli, bola ale o 14 % nižšia ako tá, za ktorú boli verejné obstarávania vyhlásené. Vyplýva to z najnovšej analýzy analytickej spoločnosti CEEC Research vypočítanej na základe údajov poskytnutých Úradom pre verejné obstarávanie ku koncu júna 2015.
Situácia na trhu s kanceláriami v druhom kvartáli 2015
Ponuka súčasných kancelárskych priestorov zostáva nemenná na úrovni 1,54 milióna m2, z čoho 60 % predstavujú kancelárie kategórie A, nachádzajúce sa predovšetkým vo vnútornej časti Bratislavy, zvyšných 40 % sú kancelárske priestory v štandarde B. Vyplýva to z kvartálnych údajov realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.
V roku 2015 sa predpovedá dvojciferný nárast nájomného v Londýne
Keďže dostupnosť kancelárskych priestorov v Londýne je čoraz menšia a aktivita nájomcov naďalej ostáva silná, predpokladá sa, že nárast nájomného dosiahne v roku 2015 úroveň 12 %. Uvádza globálny poradca v oblasti realít Cushman & Wakefield vo svojej správe Predpoveď nájomného v Európe v rokoch 2015–2017.
V prvej polovici tohto roka vyhlásil štát zákazky v celkovej hodnote 2,6 miliardy EUR
V prvej polovici roka 2015 vyhlásili verejní obstarávatelia, obstarávatelia a subjekty, ktorým bola poskytnutá dotácia, takmer tri tisícky (2 966) verejných obstarávaní. Objem bol v porovnaní s minulým rokom o desatinu (8,5 %) nižší. Oproti minulému roku ale vzrástli investície do nadlimitných verejných obstarávaní a to viac než o pätinu (21,2 %). Vyplýva to z najnovšej analýzy analytickej spoločnosti CEEC Research vypočítanej na základe údajov poskytnutých Úradom pre verejné obstarávanie ku koncu júna 2015.
Slovenský investičný trh zatiaľ v rozbehu, výhľad na druhý polrok plný očakávaní
Objem investícií, ktorý v regióne strednej Európy smeroval počas prvého polroka 2015 do realít, dosiahol úroveň 2,55 mld. Eur. Za rovnaké obdobie minulého roka sme síce reportovali o 12% vyšší objem (H1 2014 – 2,9 mld. Eur), avšak vyhliadky na druhý polrok predpovedajú opätovne silný rok pre CEE región.
Príjemný letný čas
vám praje celý tým Stavebného fóra. Zdá sa, že letné počasie bude priaznivé prázdninovým radovánkam a odpočinku. Snáď môžeme všetci dúfať, že nie len počasím, ale i situáciou na realitnom trhu bude druhá polovica roku rovnako dobrá ako ta prvá.
Rast priemyslu spomalil - autá v mínuse, stavebníctvo zvýšilo dynamiku svojho rastu
Produkcia priemyslu rástla začiatkom druhého kvartálu o 4,7% medziročne. Nie je to ani polovičné tempo v porovnaní s obzvlášť silným rastom v marci (10,9% r/r). Z medzimesačného pohľadu produkcia po sezónnom očistní klesla o 0,9%. Podobné spomalenie sme očakávali a bolo ho vidieť aj v okolitých krajinách. Nižší rast produkcie naznačovali aj indikátory sentimentu.
V máji bolo vyhlásených najviac verejných obstarávaní od začiatku roka
V máji boli verejní obstarávatelia, obstarávatelia a subjekty, ktorým bola poskytnutá dotácia veľmi efektívni vo vyhlasovaní verejných obstarávaní. Zákazky v celkovej hodnote 657 miliónov EUR predstavujú najväčší objem tohto roka. Vyplýva to z najnovšej analýzy spracovanej analytickou spoločnosťou CEEC Research na základe údajov poskytnutých Úradom pre verejné obstarávanie ku koncu mája 2015 vo Vestníku verejného obstarávania.
Návrh nového stavebného zákona zaradený na prvé čítanie v Národnej rade.
Návrh nového stavebného zákona bol zaradený do programu 53. schôdze Národnej rady Slovenskej republiky so začiatkom 16. 6. 2015. Žiaľ, návrh stavebného zákona nie je ani po dlhej príprave dokonalý a obsahuje viac komplikácii a nezrovnalostí, ktoré bude nutné v najbližších mesiacoch upraviť. Inštitút urbánneho rozvoja (IUR) na tieto problémy opakovane upozornil nielen MDVRR SR, ktoré zákon predložilo na Vládu SR, ale aj ďalšie dotknuté subjekty ako MŽP SR, MV SR a MF SR.
PSJ se podílí na proměně širšího centra Bratislavy: komplexu TWIN CITY
Středisko železobetonových monolitických konstrukcí PSJ dokončilo hrubou stavbu prvních dvou objektů jednoho z nejambicióznějších developerských projektů ve střední Evropě – bratislavského TWIN CITY. Zároveň v lokalitě Mlynské Nivy na místě výrobních hal závodu Kablo na počátku června zahájilo realizaci třetí budovy tohoto ambiciózního komplexu společnosti HB REAVIS Group.
Rekonstrukce zvyšují cenu bytů o 10 – 15 %
Rekonstrukce jsou pro realitní trh – vzhledem k celkově vysokému stáří nemovitostního fondu – pojmem velmi živým. Dokládají to i české statistiky.
Byty sa predávajú, obchody pribúdajú. Neprepáľme to znova
Ešte to nie je zlatá baňa, ale už ani studňa, ktorá len utopí peniaze. Slovensko zažíva malý realitný boom, pribúdajú nové byty, obchodné i kancelárske komplexy. Do diskusie vstupuje samospráva so svojimi niekedy nerealistickými požiadavkami. Prebúdzajú sa aj špekulanti a investori hľadajúci bezpečné úložisko financií.