Nájemné obchodů na Příkopech je stabilní

Nájemné obchodních ploch v hlavních nákupních destinacích ve světě se stále drží vysoko. Za uplynulých dvanáct měsíců vzrostlo nebo zůstalo beze změny ve dvou třetinách zemí. V Praze jsou nájmy téměř stejné jako loni. Vyplývá to ze studie Hlavní nákupní ulice světa, kterou každoročně vydává poradenská společnost Cushman & Wakefield. Studie sleduje výši nájemného v 269 nákupních destinacích v celkově 59 zemích. Do tabulky je pak zařazena vždy nejdražší ulice v každé zemi.

„Nájemné na pražských Příkopech pokleslo neznatelně z 1 980 na 1 971 euro/m2 ročně. Cena za pronájem se drží stále vysoko, obchodníci dnes už ale nejsou ochotni přeplácet tržní nájemné, jak tomu bylo v minulosti. Příkopy jsou spolu s Václavským náměstím pořád nejvyhledávanější lokalitou pro otevření vlajkové prodejny v České republice,“ říká Jan Kotrbáček z Cushman & Wakefield.

Prvenství v žebříčku si již devátým rokem drží newyorská Pátá Avenue, druhé místo patří ulici Causeway Bay v Hongkongu a na třetí příčku se vyšvihlo Tokyo s ulicí Ginza. Pražská ulice Na Příkopě je 14. nejdražší v Evropě, v celosvětovém žebříčku poklesla z loňského 22. na 27. místo. Přesto je cena pronájmu o desítky procent vyšší než v ostatních středoevropských městech. Budapešti patří 37. místo (1 195 euro/m2/rok), Varšavě 40. místo (992 euro/m2/rok). Bratislava se nachází v poslední desítce žebříčku (55. místo) s nájemným 538 euro/m2/rok. „Praha se liší i v dalších směrech – ostatní středoevropská města byla krizí zasažena více a majitelé obchodních prostor byli nuceni přistupovat k výrazným pobídkám pro obchodníky, aby udrželi obchodní prostory pronajaté. V Praze tomu tak není,“ říká Jan Kotrbáček.

Hlavní nákupní ulice světa

2010	2009	Město	Lokalita	euro/m2/rok
1	1	New York	Pátá Avenue	16,257
2	2	Hongkong	Causeway Bay	14,620
3	5	Tokio	Ginza	7,711
4	6	Londýn	New Bond Street	7,345
5	3	Paříž	Champs Elysées	6,965
6	4	Milano	Via Montenapoleone	6,770
7	7	Curych	Bahnhofstrasse	6,020
8	11	Soul	Myeongdong	4,844
9	10	Sydney	Pitt Street Mall	4,116
10	9	Mnichov	Kaufingerstraße	3,704
11	15	São Paulo	Iguatemi Shopping	3,539
12	=12	Vídeň	Kärntnerstraße	3,226
13	8	Dublin	Grafton Street	3,218
14	14	Barcelona	Portal de l'Angel	3,106
15	16	Moskva	Tverskaya	2,857
16	20	Šanghaj	East Nanjing Road	2,851
17	49	Hočiminovo město	centrum	2,841
18	=17	Singapur	Orchard Road	2,787
19	=12	Atény	Ermou	2,628
20	21	Toronto	Bloor Street	2,595
27	22	Praha	Na Příkopě/Václavské nám.	1,971
37	34	Budapešť	Váci utca	1,195
40	39	Varšava	Nowy Swiat	992
55	43	Bratislava	centrum	538

Nájemné obchodů na Příkopech je stabilní

Súvisiace články

Sociálne siete

Voľby článku