Dostupnosť bývania bola v úvode roka na novom maxime
Dostupnosť bývania na Slovensku sa v 1. štvrťroku 2011 zvýšila. Podľa analýzy Tatra banky sa od roku 2002 dostala na nové maximum. „Po razantnom zvýšení dostupnosti v 4. kvartáli 2010, zapríčinenom poklesom úrokových sadzieb, sa index dostupnosti opäť vďaka klesajúcim sadzbám dostal ešte vyššie,“ konštatuje analytik TB Boris Fojtík.
Aktuálna hodnota indexu dostupnosti bývania za celú SR dosahuje 90,7 bodu. Priemerná slovenská domácnosť by tak pri kúpe nehnuteľnosti v 1. štvrťroku 2011 vynakladala na splátku hypotéky 27,6 % svojho mesačného hrubého príjmu. V 4. štvrťroku 2010 to bolo menej ako tretina príjmu. Dostupnosť je z regionálneho pohľadu najlepšia v nitrianskom regióne, najhoršia v bratislavskom, čo odzrkadľuje najmä cenu nehnuteľností.
Ceny nehnuteľností na bývanie v 1. štvrťroku 2011 medziročne klesli v priemere o 2,5 % a medzikvartálne o 0,47 %. V predchádzajúcom štvrťroku v medziročnom porovnaní klesli o 2,1 % a v medzikvartálnom o 2,6 %. Priemerná cena m2 domov a bytov tak podľa údajov NBS, ktorá ich spracováva v spolupráci s NARKS, dosiahla v 1. štvrťroku 1 264 eur.
TB vychádzala v analýze z metodiky Národnej asociácie realitných agentúr v USA. Hodnota indexu 100 znamená, že priemerná rodina s priemerným príjmom z neho vynakladá 25 % na splátku 30-ročnej hypotéky bytu s rozlohou 70 m2.
Jagg.cz
Linkuj.cz
Google Bookmarks
Live bookmarks
Digg
Del.icio.us
MySpace
Facebook